上半年北京房地產(chǎn)市場運行情況發(fā)布 新開工面積增20.1%
7月17日，北京市統(tǒng)計局公布了2024年上半年該市房地產(chǎn)市場的運行狀況,。數(shù)據(jù)顯示,，房地產(chǎn)建設(shè)領(lǐng)域表現(xiàn)積極，新開工面積達到725.4萬平方米,，比去年同期增長了20.1%,。住宅項目尤為突出，新開工面積增長41%,，達到459.4萬平方米,，而辦公樓新開工面積則下滑41.6%，至19.1萬平方米,；商業(yè)營業(yè)用房新開工面積增長7.4%,，為30.6萬平方米。
竣工面積方面,，整體呈現(xiàn)下降趨勢,，全市房屋竣工面積為409.5萬平方米，同比減少15.4%,。住宅竣工面積下降4.7%，至232.6萬平方米,；辦公樓竣工面積大幅下滑67.3%,，僅剩19.7萬平方米；相比之下,，商業(yè)營業(yè)用房竣工面積增長了19.3%,，達到23.8萬平方米。
銷售市場上,，上半年新建商品房銷售總面積為509.9萬平方米,，略微下滑2.5%,。住宅銷售面積減少6.2%，至355.3萬平方米,；而辦公樓銷售面積則逆勢增長14.4%,，達到37.8萬平方米；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降5%,，為28.8萬平方米,。
至于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金情況，上半年到位資金總額為1878.4億元,，同比降低了30.8%,。其中，定金及預收款大幅減少47.1%,，至785億元,；自籌資金部分則有19.5%的增長，達到383.1億元,；國內(nèi)貸款部分縮減了18.3%,，為350.3億元。
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