深圳有豪宅項(xiàng)目遭瘋搶 賣(mài)了26.9億 樓市熱度再燃

一線城市又有豪宅項(xiàng)目掀起搶購(gòu)高潮,。

據(jù)深圳特區(qū)報(bào)報(bào)道,，7月21日,，深圳福田海德園A區(qū)開(kāi)啟線上選房,，僅用不到3小時(shí),，116套房源全部售罄,，去化率100%，當(dāng)日銷(xiāo)售額約26.9億元,。這是今年以來(lái)全市首個(gè)開(kāi)盤(pán)即售罄的項(xiàng)目,。深圳有豪宅項(xiàng)目遭瘋搶 賣(mài)了26.9億 樓市熱度再燃。

官方發(fā)布的銷(xiāo)售方案顯示,，本次預(yù)售住宅房源共6棟建筑,，共計(jì)116套，單套住宅建筑面積約87平方米—450平方米,，毛坯交付,，均價(jià)為每平方米12.85萬(wàn)元。

隨后,，項(xiàng)目公布了意向登記名單,，380批意向客戶參與搖號(hào)，而房源僅有116套,。就在21日午間,，市場(chǎng)傳出所有房源全部售罄（最終以開(kāi)發(fā)商公布信息為準(zhǔn)）。

據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道,，有曾參與海德園打新的購(gòu)房者表示,，關(guān)注海德園的主要原因系優(yōu)質(zhì)學(xué)位以及該項(xiàng)目定價(jià)與周邊二手房存在價(jià)差。此外,，項(xiàng)目位置的“稀缺性”也是其中的因素之一,。有業(yè)內(nèi)人士表示，市場(chǎng)低迷下豪宅表現(xiàn)相對(duì)搶眼,，主要因?yàn)楦邇糁等巳菏墉h(huán)境,、政策影響相對(duì)更小。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，從今年上半年購(gòu)房人群分析,，深戶購(gòu)房占比超七成，占比進(jìn)一步擴(kuò)大,。從銷(xiāo)售情況看,，位于福田、南山,、前海,、寶安中心區(qū)的高端樓盤(pán)、性?xún)r(jià)比較高的樓盤(pán)銷(xiāo)售相對(duì)更好,，反映出居民對(duì)居住品質(zhì)提升的追求,。

實(shí)際上,，不只深圳，近日北京,、上海等一線城市總價(jià)千萬(wàn)級(jí)的高端住宅銷(xiāo)售火爆,，已經(jīng)引起市場(chǎng)關(guān)注。

每日經(jīng)濟(jì)新聞此前報(bào)道,，在新政的推動(dòng)下,，上海“日光盤(pán)”再現(xiàn),。據(jù)開(kāi)發(fā)商披露信息,，6月15日，上海天安1號(hào)二期首批開(kāi)盤(pán),，3小時(shí)勁銷(xiāo)40.28億元,，基本售罄；6月26日,，新楊思·上園二期116套房源開(kāi)盤(pán)即售罄,。6月28日，中海領(lǐng)邸玖序開(kāi)盤(pán),，232套房源銷(xiāo)售66億元,，首開(kāi)售罄；均價(jià)29.8萬(wàn)元/平方米的中海順昌玖里&恒昌玖里49套風(fēng)貌別墅同樣首開(kāi)售罄,。

據(jù)安居客監(jiān)測(cè),，6月上海新房累計(jì)網(wǎng)簽14118套，環(huán)比上漲約16.71%,，尤其是6月底，新房市場(chǎng)表現(xiàn)出色,，連續(xù)兩日成交量超過(guò)1000套,。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，6月北京,、上海,、廣州和深圳商品住宅分別成交43萬(wàn)平方米、81萬(wàn)平方米,、83萬(wàn)平方米和39萬(wàn)平方米,，環(huán)比分別增加21%、66%,、48%和38%,。

克而瑞分析指出，核心一二線城市受短期新政影響,，仍有一波購(gòu)房需求有待釋放,，尤其是因二手房回暖之后,，部分潛在置換需求被激發(fā)，有望帶動(dòng)新房成交回穩(wěn),。