深圳有豪宅項(xiàng)目遭瘋搶賣了26.9億樓市熱度再燃

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2024-07-22 16:31:55 網(wǎng)易

一線城市又有豪宅項(xiàng)目掀起搶購高潮,。

據(jù)深圳特區(qū)報(bào)報(bào)道,，7月21日,，深圳福田海德園A區(qū)開啟線上選房,，僅用不到3小時(shí),，116套房源全部售罄,，去化率100%,，當(dāng)日銷售額約26.9億元,。這是今年以來全市首個(gè)開盤即售罄的項(xiàng)目,。深圳有豪宅項(xiàng)目遭瘋搶賣了26.9億樓市熱度再燃,。

官方發(fā)布的銷售方案顯示，本次預(yù)售住宅房源共6棟建筑,，共計(jì)116套,，單套住宅建筑面積約87平方米—450平方米,，毛坯交付，均價(jià)為每平方米12.85萬元,。

隨后,，項(xiàng)目公布了意向登記名單，380批意向客戶參與搖號(hào),，而房源僅有116套,。就在21日午間，市場傳出所有房源全部售罄（最終以開發(fā)商公布信息為準(zhǔn)）,。

據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道,，有曾參與海德園打新的購房者表示，關(guān)注海德園的主要原因系優(yōu)質(zhì)學(xué)位以及該項(xiàng)目定價(jià)與周邊二手房存在價(jià)差,。此外,，項(xiàng)目位置的“稀缺性”也是其中的因素之一。有業(yè)內(nèi)人士表示,，市場低迷下豪宅表現(xiàn)相對搶眼,，主要因?yàn)楦邇糁等巳菏墉h(huán)境、政策影響相對更小,。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，從今年上半年購房人群分析，深戶購房占比超七成,，占比進(jìn)一步擴(kuò)大。從銷售情況看,，位于福田,、南山、前海,、寶安中心區(qū)的高端樓盤,、性價(jià)比較高的樓盤銷售相對更好，反映出居民對居住品質(zhì)提升的追求,。

實(shí)際上,，不只深圳，近日北京,、上海等一線城市總價(jià)千萬級的高端住宅銷售火爆,，已經(jīng)引起市場關(guān)注。

每日經(jīng)濟(jì)新聞此前報(bào)道,，在新政的推動(dòng)下,，上海“日光盤”再現(xiàn),。據(jù)開發(fā)商披露信息,，6月15日,，上海天安1號(hào)二期首批開盤，3小時(shí)勁銷40.28億元,，基本售罄,；6月26日，新楊思·上園二期116套房源開盤即售罄,。6月28日,，中海領(lǐng)邸玖序開盤，232套房源銷售66億元,，首開售罄,；均價(jià)29.8萬元/平方米的中海順昌玖里&恒昌玖里49套風(fēng)貌別墅同樣首開售罄。

據(jù)安居客監(jiān)測,，6月上海新房累計(jì)網(wǎng)簽14118套,，環(huán)比上漲約16.71%，尤其是6月底,，新房市場表現(xiàn)出色,，連續(xù)兩日成交量超過1000套。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示,，6月北京,、上海、廣州和深圳商品住宅分別成交43萬平方米,、81萬平方米,、83萬平方米和39萬平方米，環(huán)比分別增加21%,、66%,、48%和38%。

克而瑞分析指出,，核心一二線城市受短期新政影響,，仍有一波購房需求有待釋放，尤其是因二手房回暖之后,，部分潛在置換需求被激發(fā),，有望帶動(dòng)新房成交回穩(wěn)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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