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35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比均值從2019年的16.03下降到今年的11.87 整體降幅達(dá)26% 購(gòu)房壓力明顯減輕

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2024-08-04 11:03:22  新浪財(cái)經(jīng)

近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了周期性調(diào)整，住宅銷(xiāo)售面積相比以往高位下降了近一半,，同時(shí)，多數(shù)城市的房?jī)r(jià)經(jīng)歷了顯著回調(diào),，平均下調(diào)超過(guò)25%。隨著房?jī)r(jià)逐步回歸理性,，并且居民的可支配收入逐年上升,，民眾在購(gòu)房上的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)正明顯減輕。

房?jī)r(jià)收入比是一個(gè)衡量購(gòu)房難易程度的關(guān)鍵指標(biāo),。在2019年的中期研究中,，我們對(duì)35個(gè)主要大中城市的房?jī)r(jià)收入比進(jìn)行了詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。五年后的今天,，當(dāng)我們沿用相同標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算這一數(shù)據(jù)時(shí),，發(fā)現(xiàn)這些城市的房?jī)r(jià)收入比平均值已從2019年的16.03降至當(dāng)前的11.87,，降幅接近26%,。這一數(shù)據(jù)變化直接反映了居民購(gòu)房壓力的實(shí)質(zhì)性減輕，驗(yàn)證了市場(chǎng)調(diào)整帶來(lái)的正面效應(yīng),。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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