上周樓市整體同環(huán)比均小幅上漲,,40個大中城市住宅用地成交94萬平方米
上周房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出回暖跡象,根據(jù)中指研究院的報告,,樓市交易量同環(huán)比均呈現(xiàn)上升趨勢,。環(huán)比增長幅度達到7.15%,,尤其值得注意的是,同比數(shù)據(jù)在近半年來首次由跌轉升,。這一積極變化主要得益于一二線城市的同步增長,,而三四線城市的行情則持續(xù)下滑。
在一線城市中,,廣州和深圳的周環(huán)比漲幅最為顯著,,尤其是深圳,其同比上漲的幅度尤為突出,,顯示出較強的市場復蘇動力,。從庫存角度看,整體水平較前一周略有下降,,其中北京的庫存減少量最為明顯,。
土地市場方面,40個大中城市共成交住宅用地94萬平方米,,涉及的土地出讓金總額為58億元,,顯示出開發(fā)商對后市的信心有所回升。房企在融資活動中,,中期票據(jù)和公司債券成為主要渠道,,同時,也有部分企業(yè)采取超短期融資券等形式來增加現(xiàn)金流,。
拿地活動集中于合肥,、南京、成都,、溫州等熱點二線城市,,其中,綠城集團以27.16億元高價在杭州主城區(qū)拍得一塊不受限價政策約束的住宅用地,,競拍溢價率高達39.57%,,此舉動引起了業(yè)界的廣泛關注,也反映出優(yōu)質地塊依然備受開發(fā)商青睞,。
每經(jīng)AI快訊,,據(jù)中指研究院,,上周樓市整體成交環(huán)比上漲,二線城市漲幅明顯,。庫存整體環(huán)比略降。40個大中城市住宅用地成交106萬平方米
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