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2024-08-19 17:38:40 金融界

上海高端住宅市場(chǎng)火熱，港股內(nèi)房股集體上漲

在房地產(chǎn)市場(chǎng)方面,，上海高端住宅市場(chǎng)熱度不減。融創(chuàng)外灘壹號(hào)院二期和越秀蘇河和樾府兩個(gè)豪宅項(xiàng)目近期相繼開盤并實(shí)現(xiàn)“日光”,，顯示出市場(chǎng)對(duì)高端住宅的強(qiáng)烈需求,。這一趨勢(shì)也帶動(dòng)了港股內(nèi)房股的集體上漲，包括經(jīng)發(fā)物業(yè),、中電光谷,、雅生活服務(wù)等地產(chǎn)板塊相關(guān)股票均大幅上漲。

克而瑞分析指出，今年上半年,，上海高端住宅成交量增加,，主要得益于市場(chǎng)下行階段高端住宅供應(yīng)量的增加以及前期被壓抑需求的集中釋放。據(jù)統(tǒng)計(jì),，2024年上半年上海共供應(yīng)了23個(gè)單價(jià)均價(jià)超10萬元/平方米的高端項(xiàng)目,，其中20個(gè)項(xiàng)目在開盤首日去化率超過七成，充分顯示了上海高端住宅市場(chǎng)的強(qiáng)勁需求,。

多重因素推動(dòng)中國(guó)資產(chǎn)市場(chǎng)全面回暖

宏觀政策支持：中國(guó)政府在二十屆三中全會(huì)上對(duì)全面深化改革和推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化作出系統(tǒng)部署,，極大地提振了市場(chǎng)信心。

行業(yè)基本面改善：銀行業(yè)基本面的持續(xù)向好,，疊加市場(chǎng)的防御需求上升,，推動(dòng)了銀行板塊的市場(chǎng)表現(xiàn)。

全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化：國(guó)際貿(mào)易有望回暖,，世界貿(mào)易組織預(yù)計(jì)2024年全球貨物貿(mào)易量將由2023年下降1.2%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)2.6%左右,。

美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期：隨著美聯(lián)儲(chǔ)降息預(yù)期增強(qiáng)，非美主要貨幣企穩(wěn)回升,，國(guó)際匯市環(huán)境可能逐步改善,。

公司業(yè)績(jī)向好：多家公司在半年報(bào)中交出了亮眼的成績(jī)單，推動(dòng)相關(guān)股票上漲,。

當(dāng)前市場(chǎng)的上漲反映了投資者對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)和企業(yè)基本面的信心,。展望未來，隨著國(guó)內(nèi)政策的持續(xù)發(fā)力以及全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善,，中國(guó)資產(chǎn)市場(chǎng)有望保持穩(wěn)步增長(zhǎng),。但同時(shí)，市場(chǎng)也需警惕潛在風(fēng)險(xiǎn),，包括地緣政治因素和美國(guó)大選等可能帶來的不確定性,。

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(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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