收房潮席卷全國(guó),，樓市庫(kù)存或?qū)⒂瓉?lái)歷史性拐點(diǎn)

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2024-08-20 16:47:21 網(wǎng)易新聞

轟轟烈烈的收房潮來(lái)了

近期,，中國(guó)樓市迎來(lái)了一場(chǎng)前所未有的變革風(fēng)暴——“收房潮”,。這一次,，站在舞臺(tái)中央的不再是傳統(tǒng)房企，而是國(guó)家隊(duì)的強(qiáng)勢(shì)介入與積極收儲(chǔ),。這股力量正以不可阻擋之勢(shì),，在全國(guó)范圍內(nèi)迅速蔓延，引發(fā)廣泛關(guān)注,。

01深圳打響收儲(chǔ)第一槍

7月30日的政策導(dǎo)向如同一聲春雷,，明確提出了支持收購(gòu)存量商品房作為保障性住房的舉措。隨即,，全國(guó)范圍內(nèi)迅速響應(yīng),，截至目前，已有超過(guò)60個(gè)城市緊跟步伐,，發(fā)布了相關(guān)收儲(chǔ)政策,。在這場(chǎng)轟轟烈烈的“收房潮”中，深圳以其一線城市的身份,，率先開啟了“以購(gòu)代建”的新模式,，不僅為全國(guó)樹立了標(biāo)桿，更預(yù)示著樓市去庫(kù)存新路徑的正式確立,。

深圳的收儲(chǔ)行動(dòng),，不僅精準(zhǔn)解決了保障性住房的供給難題，還通過(guò)市場(chǎng)化手段有效緩解了房企的資金鏈緊張狀況,，實(shí)現(xiàn)了政府與市場(chǎng)的雙贏,。8月7日，深圳市政府正式對(duì)外公告,，啟動(dòng)了商品房收購(gòu)計(jì)劃,，明確將符合條件的住宅、公寓及宿舍納入保障性住房范疇,，優(yōu)先選擇整棟或整單元未售且便于管理的項(xiàng)目,，確保房源質(zhì)量與居住環(huán)境的雙重保障。

珠海緊隨其后,，以120億巨資的大手筆加入收儲(chǔ)大軍,，華發(fā)股份與其控股股東華發(fā)集團(tuán)的聯(lián)合行動(dòng)，不僅彰顯了地方國(guó)企的責(zé)任擔(dān)當(dāng),，也進(jìn)一步凸顯了政府去庫(kù)存的決心與力度,。

02全國(guó)超60城積極響應(yīng)

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據(jù)中原地產(chǎn)研究院最新數(shù)據(jù)，截至7月底,，全國(guó)范圍內(nèi)已有超過(guò)60個(gè)城市相繼出臺(tái)了地方政府或國(guó)企收購(gòu)存量住宅作為保障房的政策,。這些政策的密集出臺(tái)，不僅為市場(chǎng)注入了強(qiáng)大的信心與動(dòng)力,，更為城市中低收入家庭及年輕群體提供了更多元化的住房選擇,，有效緩解了住房難的問(wèn)題,。

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