杭州第一座萬達廣場被擺上貨架 14.8億尋買家，輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型進行時
杭州拱墅萬達廣場,，作為萬達集團在杭州的首項商業(yè)力作,，曾是城北居民心中的“歡樂園”。然而,，時過境遷,，這座一度輝煌的購物地標或?qū)⒂瓉硪字鞯拿\,。據(jù)悉，該項目正以14.8億元的報價尋求買家,，年租金逾10938萬元,，投資回報率誘人，且售價仍有談判空間,。
2013年,，萬達斥資14.26億元拿下此地塊，兩年后,，杭州首座萬達廣場開業(yè),，迅速成為城北的繁華中心，其多樣化的業(yè)態(tài)與高入駐率見證了“萬達夢”與“杭州夢”的交匯,。然而,，隨著周邊如萬科杭行薈、城北萬象城等新興商業(yè)體的崛起,，拱墅萬達逐漸失去昔日的獨領(lǐng)風騷地位,。
萬達集團自2017年起戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，由重資產(chǎn)模式向輕資產(chǎn)過渡,，拱墅萬達廣場的待售僅是這一轉(zhuǎn)變中的一個縮影,。據(jù)知情中介透露，全國范圍內(nèi)的萬達廣場均開放議價,，背后動因直指萬達的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型策略及面臨的資金壓力,。
從財務(wù)數(shù)據(jù)看，萬達在拱墅項目的投資尚未完全回本,，加之萬達商管當前面臨的短期與長期債務(wù)壓力,，以及多筆債券即將到期的現(xiàn)狀，資金鏈緊繃態(tài)勢明顯,。更甚者,，大連萬達商管所持股權(quán)頻遭凍結(jié)，進一步折射出企業(yè)資金流動性的問題,。
進入2024年,，萬達廣場的出售步伐加快，三座廣場在一周內(nèi)易手,，凸顯出即使引入新投資,，萬達的資金困境仍未根本緩解，不得不依靠出售核心資產(chǎn)——萬達廣場來應(yīng)對,。據(jù)統(tǒng)計,，年內(nèi)萬達商管已轉(zhuǎn)讓至少26家公司的控制權(quán)，涵蓋多地的優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目,，包括一線城市的核心資產(chǎn),。
盡管萬達廣場這一標志性資產(chǎn)的逐一出售令人矚目，但此舉也讓萬達集團及其掌舵人王健林在資本市場中保住了信譽的底線,。
2024中國500強發(fā)布 營收破百萬億,，創(chuàng)新力達新高
熱刺官推稱贊孫興慜: 1射2傳帶隊擊敗阿曼, 表現(xiàn)無可阻擋 亞洲區(qū)賽事閃耀
外媒：歐洲應(yīng)團結(jié)一致制定對美戰(zhàn)略，應(yīng)對多極化挑戰(zhàn)
臺風停水男子用椰子水洗澡 奢侈奇招引熱議
美軍艦維修到底有多難,？美國海軍全球“求人”幫修船
華晨宇日出演唱會在哪里 國風與流行的完美交響
日本一女政客被疑自殺 曾競選資格被取消引關(guān)注
外媒：約旦河西岸與約旦交界的一陸路口岸發(fā)生槍擊，3名以色列人死亡,，內(nèi)塔尼亞胡發(fā)聲
伊拉克防長：以美國為首聯(lián)軍將在兩年內(nèi)撤出,，“美方提議三年被否”
美航母艦長談紅海戰(zhàn)斗：很艱難 但士氣是最重要的
外媒：以色列稱加沙南部被襲現(xiàn)場有哈馬斯成員，哈馬斯迅速否認
連續(xù)騙保近兩百次“碰瓷王”落網(wǎng),！ 涉案百萬，終被捕
現(xiàn)在,，特朗普自曝非常不開心
記者：伊萬是來混違約金的 不會辭職 堅守崗位等解約
熱刺官推稱贊孫興慜: 1射2傳帶隊擊敗阿曼, 表現(xiàn)無可阻擋 亞洲區(qū)賽事閃耀
外媒：歐洲應(yīng)團結(jié)一致制定對美戰(zhàn)略,，應(yīng)對多極化挑戰(zhàn)
美媒：裝備欠缺人數(shù)不足,，烏克蘭軍隊正面臨士氣低落和臨陣脫逃的困境
伊朗200枚彈道導彈抵達俄羅斯,？伊朗否認
女子蠕動身體釋放壓力 獨特解壓方式引熱議
約旦邊境發(fā)生槍殺以色列平民事件，3人當場死亡,！內(nèi)塔尼亞胡發(fā)聲
費玉清發(fā)聲回應(yīng)江蕙患癌 抗癌九年,，樂壇致敬其堅韌精神
深化兩軍戰(zhàn)略協(xié)作水平,，中俄9月舉行聯(lián)合海空演習
湖人新球衣將印44號以紀念韋斯特 傳奇再續(xù)，致敬LOGO男
中國足協(xié)開出60張罰單 嚴懲"假賭黑"凈化聯(lián)賽
軍事預(yù)算缺口大,，前線人員裝備少,，澤連斯基將赴美見拜登爭取援助
外媒：美國眾議院共和黨人發(fā)布報告,，嚴厲批評拜登政府在阿富汗撤軍中失敗表現(xiàn)
村干部倒賣古碑各方發(fā)聲 官方成立專班調(diào)查
美共和黨就阿富汗撤軍猛批拜登政府，稱后者應(yīng)為“災(zāi)難性結(jié)局”負責
專家提議取消教師帶薪寒暑假 教育部門官方辟謠
供烏武器收益大部分留在美國 軍工復合體最大限度獲利,！
鄭州市,、濮陽市政府分別獲賠857萬元,、850萬元 巨災(zāi)保險顯實效
2024中國500強發(fā)布 營收破百萬億,，創(chuàng)新力達新高
臺灣一“震懾武器”翻車：“今年年底能出去，都已經(jīng)是奇跡了”
國足慘遭絕殺球員道歉 主帥：我們還有希望
廢除老牌護衛(wèi)艦隊,，日本海上自衛(wèi)隊大整編用意何為？
相關(guān)新聞
14.8億 杭州首座萬達廣場被擺上貨架
2024-08-23 08:20:5714.8億杭州一萬達廣場以14.8億被擺上貨架 商業(yè)地產(chǎn)巨頭輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型急售
杭州拱墅萬達廣場，作為萬達集團在杭州的首項商業(yè)力作,，曾是城北居民心中的“歡樂園”,。然而，時過境遷,，這座一度繁華的地標性建筑或?qū)⒂瓉硪字鞯拿\
2024-08-22 21:02:35杭州一萬達廣場以14.8億被擺上貨架美記：灰熊無意把斯瑪特擺上貨架,，火箭興趣落空
2024-06-22 10:55:41美記：灰熊無意把斯瑪特擺上貨架萬達轉(zhuǎn)讓合肥萬達廣場公司 又一商業(yè)地標易主
2024-06-04 09:42:16萬達轉(zhuǎn)讓合肥萬達廣場公司廣州龍獅將陳盈駿擺上貨架 球隊重建在即,？
廣州隊在近日宣布了一項重要決定,，經(jīng)驗豐富的老教練楊學增正式被任命為廣州龍獅男籃的主教練
2024-07-29 20:09:23廣州龍獅將陳盈駿擺上貨架萬達轉(zhuǎn)讓宜春萬達廣場投資公司 法人及管理人員團隊全面調(diào)整
2024-07-05 06:08:10萬達轉(zhuǎn)讓宜春萬達廣場投資公司
