9萬多元單價(jià)的房子,，臨近收房發(fā)現(xiàn)與宣傳不符,？業(yè)主：沒想到處處減配(3)
檢測報(bào)告（業(yè)主拍攝）和項(xiàng)目公眾號(hào)說明
但事關(guān)重大,，直到每經(jīng)記者進(jìn)行采訪時(shí)，業(yè)主們?nèi)匀粚z測結(jié)果的可靠性持懷疑態(tài)度,。
為了監(jiān)督整體項(xiàng)目品質(zhì),，有業(yè)主前往工地實(shí)勘，也有人每周使用無人機(jī)“現(xiàn)場檢查”,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與其他業(yè)主溝通進(jìn)展,。
每經(jīng)記者曾在7月31日前往星匯置業(yè)辦公地點(diǎn)，并提出采訪要求,，不過相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，可以從官方微信公眾號(hào)獲取最新進(jìn)展。
目前,，雙方未能達(dá)成一致的地方仍然存在,，例如部分樓棟的樓梯間被外置消防設(shè)備占據(jù)，導(dǎo)致行動(dòng)空間狹小,。
樓梯間轉(zhuǎn)角空間被消防設(shè)施占據(jù) 業(yè)主供圖
業(yè)主們認(rèn)為,，根據(jù)消防疏散規(guī)范要求，洋房樓梯半平臺(tái)疏散半徑需大于樓梯間梯段凈寬,，但目前轉(zhuǎn)彎半徑有消火栓遮擋,，難以滿足疏散要求,。星匯置業(yè)同意進(jìn)行適當(dāng)處理,，但處理方案仍然與業(yè)主預(yù)期差距較大。
不過客觀來看,，這段時(shí)間,，星匯置業(yè)的相關(guān)整改工作的確在推進(jìn)之中，對最被業(yè)主詬病的小區(qū)水景,、車庫入口加裝頂棚,、入戶門頭等，做了不同程度的整改推進(jìn),。
現(xiàn)在,，雙方的對話有望重啟。
8月20日,，業(yè)主方在微信公眾號(hào)上公開了一些交流事項(xiàng),，包括圍墻材質(zhì)、綠化景觀方案,、地磚返堿處理,、架空層布置等建設(shè)工作進(jìn)展與落實(shí)時(shí)間表，項(xiàng)目官微家書功能的重啟,，解決尚未達(dá)成一致的質(zhì)量和品質(zhì)需求等,。
業(yè)主們表示,，誠邀上海地產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)，8月24日恢復(fù)業(yè)主代表線下會(huì)談,。
“此次授權(quán)委托書得到了80%以上業(yè)主的簽字,，且簽字人數(shù)仍在增加?！?/strong>業(yè)主們公開表示,。
對于綠化、公區(qū)減配等問題,，付永生指出,，這些屬于公共利益范疇，業(yè)主維權(quán)的直接收益較少,，且訴訟成本和難度也比較大,，通常部分業(yè)主會(huì)持觀望態(tài)度；但小區(qū)的公共區(qū)域質(zhì)量提升,，房價(jià)會(huì)上漲,，有利于業(yè)主的個(gè)人利益。綜合看,，這就是短期損失與長期損失,，個(gè)人利益與集體利益的一個(gè)博弈平衡問題。9萬多元單價(jià)的房子,，臨近收房發(fā)現(xiàn)與宣傳不符,？業(yè)主：沒想到處處減配！
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