北京賣房人不一味降價,！有業(yè)主房子降70萬還被砍價

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2024-09-04 13:52:19 時代周報

本應(yīng)屬于成交淡季的7月和8月,，受北京樓市新政利好影響,，成交量出現(xiàn)同比上漲,。

9月2日，北京市住建委官網(wǎng)最新的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,，8月北京二手房網(wǎng)簽量為14363套,，環(huán)比下跌7.8%，同比上漲31%,。盡管8月二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)較今年6月,、7月的峰值有所下降，但依然是截至目前成交量排名前三的月份,。

隨著成交量的上漲,，北京賣房業(yè)主的心態(tài)也在悄然發(fā)生改變。最近,，家住北京立水橋的苗樣接到了一通電話,，電話那頭是此前看過他房子的意向客戶。

接到電話前,，他剛把已掛牌一年的房子價格降到了299萬元,，一年前這套房子的掛牌價格是370萬元,。“據(jù)我所知,，299萬元已經(jīng)是我們小區(qū)目前的掛牌最低價,。”苗樣對時代周報記者表示,。

他原本以為這個價格可以讓他順利把房子賣出去,，但出乎意料的是，電話那頭的客戶卻只給出了約250萬元的報價,。雖然苗樣很想賣掉這套房,，為此也多次降價，但250萬元的價格顯然讓他無法接受,，最終拒絕了對方的砍價。

“賣房要虧100萬元的話,，我為什么要賣,？”苗樣向時代周報記者表示。

無獨有偶,，家住北京朝陽區(qū)百子灣的波查為了賣房也選擇降低掛牌價,。這套房子是波查的婚房，在這里他從丈夫變成父親,，完成人生最重要的轉(zhuǎn)變,。

孩子今年上小學(xué)，為節(jié)省路上時間,，同時也為減輕家庭債務(wù),，今年5月，波查決定出售這套房子,。

掛牌后,，看房人一直不多，波查為了能盡快賣掉房子,，也多次降價,，房子價格從一開始掛牌的510萬元降到了現(xiàn)在的440萬元。

不過由于遲遲無法成交,，波查選擇將房子出租緩解資金壓力,。

雖然在當(dāng)下的市場環(huán)境下，降價賣房已成為市場共識,，但對于有著降負債需求的賣房人,，他們的心態(tài)或許已經(jīng)發(fā)生改變：即便不能快速出手，也不能被壓價太多,。同時,，市場也逐漸趨于理性，大幅度砍價才能成交的情況正在逐步減少。

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