9萬多元單價的房子,，臨近收房發(fā)現(xiàn)與宣傳不符,？業(yè)主：沒想到處處減配(2)
電梯的品牌問題，是目前雙方最大的爭議點。
業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，尚海悅庭安裝使用的電梯品牌是上海三菱，而合同列明為“三菱或同等品牌電梯”，并且目前安裝的電梯不附帶空調(diào)設備，他們表示難以接受,。
“招標在前，售房合同在后,。在已知合同總價和單價的情況下,，上海地產(chǎn)單方面認為上海三菱同等三菱，是價格同等,，品牌價值同等,，還是質(zhì)量同等？”
多次投訴和溝通未果,，部分業(yè)主選擇退而求其次,，在無法更換電梯的情況下，要求開發(fā)商在現(xiàn)有基礎上加裝電梯空調(diào),，但也遭到了拒絕,。
《每日經(jīng)濟新聞》記者在采訪中注意到，不僅是尚海悅庭,，上海還有其他高端住宅項目存在同樣的“三菱電梯”爭議,。如果購房合同僅寫明“三菱或同等品牌電梯”，在沒有其他明確指向的情況下,，業(yè)主的訴求能否得到法律支持,？
康德智庫專家,、上海市光明律師事務所付永生律師對每經(jīng)記者表示：“一旦進入民事訴訟，一般是誰主張誰舉證,，原告必須證明不存在國產(chǎn)電梯的任何可能性,。如果證明不了，原告可能就會敗訴,?！?/p>
已有不同程度整改推進
除了電梯，令業(yè)主們感到氣憤的是,，某樓棟疑似提前裝修，不僅在客廳位置安裝了整面定制櫥柜,，還將飄窗下的承重結(jié)構(gòu)拆除,。
有業(yè)主向每經(jīng)記者提供了一份抄送給星匯置業(yè)的監(jiān)理通知單，4月10日上午,，監(jiān)理現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)某樓西單元102室精裝飾施工與設計文件和相關交付標準不符,。要求施工單位立即對相關柜臺等進行拆除，嚴格按施工圖紙和交付標準組織施工,。
星匯置業(yè)委托上海市建筑科學研究院進行了專項檢測,，并出具了相應檢測報告。尚海悅庭項目官微也曾對此事進行過解釋說明,，表示已安排全面排查,。
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