專家:房屋養(yǎng)老金不是變相的房產(chǎn)稅不需業(yè)主再出資

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2024-08-26 07:53:35 金融界

原標題：易居嚴躍進：房屋養(yǎng)老金不是變相的房產(chǎn)稅

在8月23日上午國新辦舉行的“推動高質量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上,，住房城鄉(xiāng)建設部表示,，研究建立房屋體檢,、房屋養(yǎng)老金,、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制,。

目前,，上海等22個城市正在試點，試點的重點是政府把公共賬戶建立起來,。

其中,，房屋養(yǎng)老金引發(fā)大量關注。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示,，房屋養(yǎng)老金不是房產(chǎn)稅,，目前一些自媒體“房屋養(yǎng)老金是變相的房產(chǎn)稅”是錯誤的。

嚴躍進介紹,，房屋養(yǎng)老金由個人賬戶和公共賬戶組成,。

其中，個人賬戶由原先的物業(yè)維修基金平移過去,，不需要業(yè)主再出資,。

而公共賬戶是后續(xù)會加快建立的，是政府自己會籌資的,，也不需要個人出資。

“個人在購房時已繳納過物業(yè)維修基金,，房屋養(yǎng)老金公共賬戶不增加購房人的負擔,?！眹儡S進稱，這次建立的房屋養(yǎng)老金制度,，主要是使用公共資金建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶,，“政府出錢讓我們的房子，老房子變成好房子”,。

“個人在購房時已繳納過物業(yè)維修基金,，房屋養(yǎng)老金公共賬戶不增加購房人的負擔?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長嚴躍進稱,，這次建立的房屋養(yǎng)老金制度，主要是使用公共資金建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶,，“政府出錢讓我們的房子,，老房子變成好房子”。

浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬透露,，房屋養(yǎng)老金公共部分將由“城市政府通過地方財政補貼一點,、土地出讓金歸集一些、住房公積金增值收益分配一點,、原公房出售資金等多渠道歸集”,，探索建立一個穩(wěn)定地能用于存量房安全體檢、安全管理,、維修更新補助的資金池,，減少未來存量房規(guī)模越來越大，支出越來越大的壓力,，也減輕居民后顧之慮,。

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