50歲以上被歧視不能合租,？媒體調(diào)查年齡一刀切引爭(zhēng)議

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2024-08-29 20:45:08

近期,，有媒體報(bào)道揭示了某地租房市場(chǎng)中存在的一個(gè)現(xiàn)象：多家租房中介拒絕為超過(guò)50歲的尋租者提供合租服務(wù),，有的甚至將年齡門(mén)檻設(shè)在40歲,。這一做法引發(fā)了公眾廣泛討論,，許多人認(rèn)為這是對(duì)中老年租客的不公平待遇,，迫使他們轉(zhuǎn)向更昂貴的整租選項(xiàng)，感受到了年齡歧視的存在,。租房作為民事合同行為,，房東有權(quán)設(shè)定租客條件，比如性別偏好,、寵物接納與否,，年齡也被納入考慮范疇。特別地,，中老年人在租房時(shí)經(jīng)常遭遇額外的審查,，主要源于對(duì)其健康狀況可能帶來(lái)的安全顧慮。法律專(zhuān)家指出,，盡管設(shè)置年齡限制不違法，但這并不意味著現(xiàn)有做法無(wú)可指摘。

問(wèn)題在于,，當(dāng)租房面對(duì)的是合租平臺(tái)或托管中介時(shí),，它們采取的年齡“一刀切”政策，被固化為行業(yè)規(guī)范,，缺乏靈活性。平臺(tái)常以避免共用區(qū)域的生活矛盾為由,，這種籠統(tǒng)的解釋給人以偏見(jiàn)的印象,。實(shí)際上,，生活習(xí)慣和共用空間的使用可以通過(guò)協(xié)商解決,，與年齡并無(wú)直接關(guān)聯(lián)。健康問(wèn)題亦可通過(guò)前期溝通明確,，簡(jiǎn)單排斥特定年齡段群體，難避歧視之嫌,。

此前，深圳某公寓因設(shè)定租戶(hù)年齡上限至40歲而引發(fā)爭(zhēng)議,，最終調(diào)整政策取消了年齡限制，為其他平臺(tái)提供了借鑒,。更合理的做法是細(xì)化租賃合同條款,，明確雙方責(zé)任與期望，既維護(hù)租客權(quán)益,，也利于平臺(tái)運(yùn)營(yíng),，減少社會(huì)不滿(mǎn)情緒。

住房租賃關(guān)乎基本民生,，應(yīng)體現(xiàn)人文關(guān)懷和平等原則,。隨著“租售同權(quán)”理念的普及，租房市場(chǎng)地位日益提升,，預(yù)計(jì)未來(lái)租房需求將持續(xù)增長(zhǎng),。若住房租賃意在成為購(gòu)房之外的可靠選擇,，就必須妥善處理年齡限制等問(wèn)題,，否則可能削弱人們租房意愿，阻礙租賃市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展,。

對(duì)此,，相關(guān)部門(mén)應(yīng)指導(dǎo)租賃平臺(tái)優(yōu)化規(guī)則,，摒棄粗放式管理，實(shí)施精細(xì)化策略,。同時(shí),，加快保障性租賃住房建設(shè)，擴(kuò)大供應(yīng),，緩解市場(chǎng)緊張狀態(tài),，確保所有年齡段的租客都能獲得公正對(duì)待，不再面臨被邊緣化的困境,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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