50歲以上被歧視不能合租？媒體調查年齡一刀切引爭議

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2024-08-29 20:45:08

近期，有媒體報道揭示了某地租房市場中存在的一個現(xiàn)象：多家租房中介拒絕為超過50歲的尋租者提供合租服務,，有的甚至將年齡門檻設在40歲。這一做法引發(fā)了公眾廣泛討論,，許多人認為這是對中老年租客的不公平待遇，迫使他們轉向更昂貴的整租選項,，感受到了年齡歧視的存在,。租房作為民事合同行為，房東有權設定租客條件,，比如性別偏好,、寵物接納與否，年齡也被納入考慮范疇,。特別地,，中老年人在租房時經(jīng)常遭遇額外的審查，主要源于對其健康狀況可能帶來的安全顧慮,。法律專家指出,，盡管設置年齡限制不違法,，但這并不意味著現(xiàn)有做法無可指摘。

問題在于,，當租房面對的是合租平臺或托管中介時，它們采取的年齡“一刀切”政策,，被固化為行業(yè)規(guī)范,，缺乏靈活性。平臺常以避免共用區(qū)域的生活矛盾為由,，這種籠統(tǒng)的解釋給人以偏見的印象,。實際上，生活習慣和共用空間的使用可以通過協(xié)商解決,，與年齡并無直接關聯(lián),。健康問題亦可通過前期溝通明確，簡單排斥特定年齡段群體,，難避歧視之嫌,。

此前，深圳某公寓因設定租戶年齡上限至40歲而引發(fā)爭議,，最終調整政策取消了年齡限制,，為其他平臺提供了借鑒。更合理的做法是細化租賃合同條款,，明確雙方責任與期望,，既維護租客權益，也利于平臺運營,，減少社會不滿情緒,。

住房租賃關乎基本民生，應體現(xiàn)人文關懷和平等原則,。隨著“租售同權”理念的普及,，租房市場地位日益提升，預計未來租房需求將持續(xù)增長,。若住房租賃意在成為購房之外的可靠選擇,，就必須妥善處理年齡限制等問題，否則可能削弱人們租房意愿,，阻礙租賃市場長期健康發(fā)展,。

對此，相關部門應指導租賃平臺優(yōu)化規(guī)則,，摒棄粗放式管理,，實施精細化策略。同時,，加快保障性租賃住房建設,，擴大供應,，緩解市場緊張狀態(tài)，確保所有年齡段的租客都能獲得公正對待,，不再面臨被邊緣化的困境,。

(責任編輯：張蕾)

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