50歲以上不能合租引熱議租房市場年齡門檻何在,？

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2024-08-30 13:17:49 極目新聞

50歲以上不能合租引熱議

近期，關于合租房市場對租客年齡設限的話題引起了廣泛討論,。部分網友對此表達了不同意見：有人認為這對中年人不公平,，已經面臨諸多不易，租房再添門檻并不合理,；也有人支持年齡限制,，認為這有助于安全保障。帶著這些問題,，記者對濟南市的租房市場進行了調查,。

調查發(fā)現(xiàn)，多個租房中介公司實施了50歲以上人群不得參與合租的規(guī)定,，有的中介雖未完全排除大齡租客,，但需經過特殊審批，并強調這是基于安全考量,。這一年齡限制并非單一現(xiàn)象,，多家線上租房平臺和線下中介機構均確認存在類似規(guī)定。部分中介直言,，此規(guī)定系公司政策,，難以通融。

在實地探訪中,，有的中介透露,，盡管公司原則上不向50歲以上客戶提供合租服務，但可通過提供房主聯(lián)系方式,，讓租客與房主直接協(xié)商,，從而避開年齡限制，不過這仍需支付中介費用,。值得注意的是,，直接與房主簽約通常意味著放棄由中介提供的額外服務，如家電維修,、生活協(xié)助等,。

對于為何設定合租年齡上限，某平臺負責人解釋,，主要考慮到合租群體多為年輕人,，年齡差異可能導致生活矛盾增多,，此規(guī)定旨在提升租住體驗，并非年齡歧視,。而某些小型中介則私下透露,，大齡租客可能因健康狀況、續(xù)租能力等因素影響后續(xù)出租,，故采取此類規(guī)定,。

街頭隨機訪問顯示，多數(shù)市民雖理解租房設年齡門檻,，但對于將界限劃在中年感到意外,。一位習慣與年輕人合租的王大爺表示，應尊重各方選擇,，中介單方面年齡限制讓人感覺不被尊重,。另有一位年輕受訪者幽默地表達了對未來可能面臨的租房限制的擔憂，同時也指出,，在預算有限的情況下限制合租年齡顯得不夠人性化,。

當前，濟南市合租房最低月租金大約在300至400元之間,，相比整租更為經濟,。律師李海峰指出，中介設定年齡限制并不違法,，因為最終決定權在于房東,，房東有權根據自身意愿設定出租條件。但他提醒租客需留意規(guī)定是否真正出自房東意愿,，并確認中介是否有權制定此類條款,。另一位律師李守新則強調，需審視中介與房東之間的授權關系,，以防中介擅自設定條件構成欺詐,。

行業(yè)內部人士表示，這種年齡限制現(xiàn)象反映了一定的社會現(xiàn)實,，建議租客遇到限制時可嘗試其他中介或深入了解市場情況，同時指出社會觀念隨時間發(fā)展會有所變化,，應允許各種條件的存在,。50歲以上不能合租引熱議！

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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