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精裝房一年多后問題頻出 業(yè)主擔(dān)憂居住安全,，天花板滲水,、墻面裂縫成常態(tài)

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2024-08-31 18:16:07  看看新聞Knews

上海一小區(qū)的業(yè)主在入住一年后，面臨了住宅質(zhì)量問題的困擾,。頂樓的錢女士家天花板出現(xiàn)滲水,，墻面多處裂縫,，甚至衛(wèi)生間的地磚也出現(xiàn)了空鼓現(xiàn)象,。這一系列問題同樣影響了其他住戶，多戶人家的天花板因滲水出現(xiàn)掉皮,，墻面霉變,、裂縫，以及門框開裂脫落等問題頻出,。

開發(fā)商回應(yīng)稱已收到三起頂樓漏水的報(bào)修,，并表示正在積極維修。然而,，業(yè)主們認(rèn)為這些問題的根本在于施工工藝缺陷,，特別是頂樓滲水問題被指因冷凝水無法排出所致,，現(xiàn)有維修措施難以根治。錢女士指出未安裝通氣孔可能是施工偷工減料的表現(xiàn),。

業(yè)主們提議委托第三方進(jìn)行全面房屋質(zhì)量檢測(cè),，但遭到開發(fā)商拒絕。開發(fā)商承諾會(huì)積極應(yīng)對(duì)維修需求,，但無法保證未來不再出現(xiàn)問題,。針對(duì)此，法律建議業(yè)主可選擇自費(fèi)檢測(cè)或通過訴訟由法院指定第三方鑒定,，以增強(qiáng)報(bào)告的權(quán)威性,。

當(dāng)?shù)亟ü芪呀槿氪耸拢_發(fā)商擬投入更多資金邀請(qǐng)第三方進(jìn)行全面維修,，并將受到建管委的監(jiān)督,，確保維修工作令業(yè)主滿意。至于業(yè)主對(duì)保修期后維修的擔(dān)憂,，律師強(qiáng)調(diào),，若能證明問題源于房屋質(zhì)量缺陷，即便超出保修期,，開發(fā)商仍有責(zé)任承擔(dān)維修費(fèi)用,。在與開發(fā)商溝通無果時(shí)，業(yè)主有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益,。

整個(gè)事件反映出新建住宅質(zhì)量問題及業(yè)主維權(quán)的復(fù)雜性,，相關(guān)部門的介入和法律途徑成為業(yè)主尋求解決方案的重要渠道。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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