未來房子不大幅增值或將變消費品 持有成本料飆升
未來房子不大幅增值或將變消費品
東北證券的首席經(jīng)濟學家付鵬指出，未來10至15年間,，隨著“房屋保險”和“房屋養(yǎng)老”概念的興起，若房產價值增長顯著放緩，住房將更多地被視為消費品,，而伴隨這一轉變的是較高的持有成本,。這些成本包括物業(yè)費、房屋維護費,、以及為養(yǎng)老預留的資金等,，粗略估計，這類支出可能會達到房產價值的2%左右,。換句話說,，如果一個人擁有一套價值1000萬的房產，那么每年可能需要為此支付大約20萬元的費用,。而在實際中,，這個數(shù)字根據(jù)房產的位置和大小可能會有很大差異，例如,，高端住宅的年持有成本可能是20萬,，而普通住宅則可能是5萬。在這樣的背景下,，租房相比于購房可能成為一個更為經(jīng)濟的選擇,。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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