未來房子不大幅增值或?qū)⒆兿M品 持有成本料飆升
未來房子不大幅增值或?qū)⒆兿M品
東北證券的首席經(jīng)濟學家付鵬指出,，未來10至15年間,，隨著“房屋保險”和“房屋養(yǎng)老”概念的興起，若房產(chǎn)價值增長顯著放緩,，住房將更多地被視為消費品，而伴隨這一轉(zhuǎn)變的是較高的持有成本,。這些成本包括物業(yè)費、房屋維護費,、以及為養(yǎng)老預留的資金等，粗略估計,，這類支出可能會達到房產(chǎn)價值的2%左右,。換句話說,，如果一個人擁有一套價值1000萬的房產(chǎn)，那么每年可能需要為此支付大約20萬元的費用,。而在實際中，這個數(shù)字根據(jù)房產(chǎn)的位置和大小可能會有很大差異,，例如，高端住宅的年持有成本可能是20萬,，而普通住宅則可能是5萬,。在這樣的背景下,，租房相比于購房可能成為一個更為經(jīng)濟的選擇。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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