存量房貸"降息"何時執(zhí)行?銀行回應未接通知,，將統(tǒng)一調(diào)整

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-09-25 07:56:28 新浪新聞

存量房貸"降息"何時執(zhí)行?銀行回應

9月24日上午,，國務院新聞辦公室召開新聞發(fā)布會,，宣布了一系列金融舉措以支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。中國人民銀行,、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會的高層領導在會上詳細闡述了相關政策,，其中包括廣受關注的存量房貸利率下調(diào)措施,。根據(jù)政策指示，商業(yè)銀行將被引導把存量房貸利率調(diào)降至接近新發(fā)放房貸的水平,，預期這一調(diào)整平均能為貸款者帶來約0.5個百分點的利率降幅,。

會后，多家銀行的房貸部門回應海報新聞的詢問時表示,，他們已留意到這一最新政策動態(tài),，盡管目前尚未收到正式的調(diào)整通知，但確認一旦收到指導,，將會自動統(tǒng)一執(zhí)行新的利率標準,。

中國人民銀行負責人在會議中進一步說明，除了降低存量房貸利率,，還將統(tǒng)一全國二套房房貸的最低首付比例至15%,，與首套房保持一致，旨在降低購房者的初始資金門檻,。同時,，各地方可以根據(jù)實際情況靈活實施差異化政策，自行設定本地區(qū)的首付比例下限,。

就銀行方面的準備情況而言,，多家受訪銀行均表示正在等待具體操作通知，調(diào)整將統(tǒng)一執(zhí)行,。例如,，中國郵政儲蓄銀行的一位房貸專員指出，該行的利率調(diào)整將通過系統(tǒng)自動完成,，貸款者的房貸利率調(diào)整時間依據(jù)合同約定,，可能是按年調(diào)整。中國工商銀行則透露,，政策落地實施通常需時半個月至一個月,，對于急于提前還款的客戶，建議考慮實際情況,。而招商銀行則說明,，其客戶群體中多數(shù)選擇了隨LPR調(diào)整房貸利率,，將自動享受調(diào)整，少數(shù)選擇固定利率的客戶則需主動申請調(diào)整,。

市場對于存量房貸利率下降的期盼已久,，不少貸款者表示歡迎此政策。有購房者分享,，自己的房貸利率有望從4.8%進一步降至4.3%,，顯著減輕了財務負擔。但也有人決定維持原計劃提前還貸,，認為即使利率即將下調(diào),，短期內(nèi)繼續(xù)支付較高利息并不劃算。

當前,，新發(fā)放房貸的利率已普遍低于存量房貸,，以濟南為例，首套房商貸利率低至3.25%,，與存量房貸平均利率存在差距,。分析指出，存量房貸利率的下調(diào)不僅有助于減輕民眾的債務壓力,，還能促進消費,，對經(jīng)濟產(chǎn)生積極影響。此前的類似調(diào)整已證明能有效緩解提前還款潮,，提升居民的消費能力,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

關閉

存量房貸"降息"何時執(zhí)行?銀行回應 未接通知,，將統(tǒng)一調(diào)整

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

存量房貸"降息"何時執(zhí)行?銀行回應未接通知,，將統(tǒng)一調(diào)整