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男子花800萬買的房子竟是“兇宅” 賣家否認隱瞞真相

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2024-09-25 21:42:04  光明網(wǎng)

林先生購得上海浦東新區(qū)一處底層住宅,，在順利完成800余萬購房交易后,，意外得知該房屋十多年前曾發(fā)生一起悲劇：一名工人在8樓進行高空作業(yè)時不幸墜落于住宅院內(nèi)身亡。林先生認為賣家方先生刻意隱瞞了這一“兇宅”事實,，遂提起訴訟，請求撤銷購房合同并退還全款,。浦東新區(qū)人民法院近期公開了此案細節(jié),。

起初，林先生與方先生溝通順暢,，迅速簽訂了購房協(xié)議,，并分階段支付了房款，包括意向金,、房款,、裝修補償款及通過貸款支付的尾款。然而,，林先生在交易完成后獲悉房屋的過往事故,，深感不安，尤其是在確認事件真實性后,，決定訴諸法律,，指責方先生存在欺詐行為，依據(jù)相關法律條款尋求合同撤銷及全額退款,。

方先生則反駁稱,，房屋買賣過程合法有效,，且自己對方提及的事故并不知情，認為這屬于意外事件,，不影響房屋的正常交易狀態(tài),。方先生推測林先生可能因市場環(huán)境變化而試圖撤銷合同，并反訴要求林先生支付剩余款項及逾期賠償,。

法院在調(diào)查過程中,，確認了2007年工人墜樓并最終在送醫(yī)后宣告死亡的事實，但指出工人并非直接在院內(nèi)去世,，且方先生對此并不知情,。基于證據(jù),，法院認為難以認定方先生存在欺詐,，故未支持林先生撤銷合同的請求。同時,，法院判決林先生應按合同約定支付剩余的100萬元購房款,，但考慮到信息未披露對合同履行的阻礙，駁回了方先生關于逾期付款賠償?shù)囊蟆?/p>

(責任編輯：張小花 TT1000)
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