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男子800萬買的房子竟是"兇宅"？法院判了

關(guān)鍵詞：
2024-09-26 11:25:40  光明網(wǎng)

林先生購買了上海一處底層住宅

在支付了800余萬購房款后

他才聽聞

十多年前一工人在高空作業(yè)時(shí)

跌落在自家院子中死亡

林先生認(rèn)為賣家方先生故意隱瞞房子是“兇宅”，為此起訴要求撤銷買賣合同,，退還此前購房款,。近日,，上海市浦東新區(qū)人民法院披露了這起案件詳情,。

林先生看中的是位于浦東新區(qū)一處一樓的一套房子。和賣家方先生相談甚歡,，很快簽署了《房地產(chǎn)居間協(xié)議》,，并在當(dāng)天支付了意向金50萬元，方先生收款并簽署了收款收據(jù),。之后簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議,。

合同簽署后，林先生支付了房款370萬元,。雙方又辦理了房屋過戶手續(xù)，同日林先生支付了裝修補(bǔ)償款205萬元,。林先生領(lǐng)取了房產(chǎn)證后,，他又將貸款180萬元發(fā)放給方先生。

可是當(dāng)房屋完成交易后,，林先生卻聽到了一件令他心驚的事：十多年前,，這套房屋曾發(fā)生過“工人墜樓并在院子內(nèi)身亡”的事故。林先生立即致電方先生詢問此事，方先生卻稱沒有的事,，要求林先生不要聽信他人,。但林先生經(jīng)多方證實(shí)，是8樓安裝空調(diào)的工人不慎墜落在房屋朝南的院子內(nèi)死亡,，想著房產(chǎn)總價(jià)超過800萬,，卻發(fā)生過這樣的事，難以接受,，因此訴至浦東法院,。

林先生認(rèn)為

方先生于2007年6月辦理入戶裝修手續(xù)，死亡事故發(fā)生在2007年12月,。方先生是故意隱瞞系爭房屋院子內(nèi)發(fā)生過非正常死亡事故來欺騙自己,，以達(dá)到出售瑕疵房屋的目的。方先生以欺詐手段導(dǎo)致自己違背真實(shí)意思簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》《補(bǔ)充協(xié)議》,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十八條規(guī)定,，要求撤銷上述合同和補(bǔ)充協(xié)議，并退回800余萬元的房款,。

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