政治局會(huì)議罕見大篇幅部署房地產(chǎn) 促市場(chǎng)止跌回穩(wěn)成新焦點(diǎn)

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2024-09-27 08:30:34 海報(bào)新聞

政治局會(huì)議罕見大篇幅部署房地產(chǎn)

9月26日，中共中央政治局召開會(huì)議，深入分析了當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并規(guī)劃了未來的經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn),。此次會(huì)議特別強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展，提出了一系列新舉措,，顯示出對(duì)經(jīng)濟(jì)工作的高度重視及對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的新認(rèn)識(shí)。政治局會(huì)議罕見大篇幅部署房地產(chǎn),。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)需促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),，具體措施包括嚴(yán)格控制商品房增量、優(yōu)化與提升存量房產(chǎn)質(zhì)量,，并加大對(duì)符合資質(zhì)項(xiàng)目的貸款支持,，同時(shí)鼓勵(lì)盤活閑置土地資源。此外,，為應(yīng)對(duì)群眾關(guān)切,，會(huì)議還指示調(diào)整住房限購(gòu)政策，減少存量房貸的利率負(fù)擔(dān),，并加速完善涉及土地,、財(cái)稅、金融的相關(guān)政策,，旨在構(gòu)建房地產(chǎn)行業(yè)的新發(fā)展模式。

值得注意的是,，會(huì)議首次明確提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,，顯示出政策層面對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀的審慎評(píng)估及積極應(yīng)對(duì)態(tài)度。專家分析,，這反映了二季度以來市場(chǎng)狀況的變化,，以及現(xiàn)有政策措施效果未達(dá)預(yù)期，因此需要進(jìn)一步的增量政策來穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,，打破量?jī)r(jià)下行的循環(huán),。

在具體政策導(dǎo)向上,，會(huì)議提出的“嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量”方針,，預(yù)示著未來各地將依據(jù)實(shí)際情況謹(jǐn)慎控制土地供應(yīng)與新房入市，同時(shí)加大對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)的高效利用和改造升級(jí),，推動(dòng)高質(zhì)量住房建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn),。

針對(duì)住房限購(gòu)政策的調(diào)整，專家預(yù)測(cè),，像北京,、上海、深圳等一線城市的限購(gòu)政策可能會(huì)迎來優(yōu)化調(diào)整,，而其他仍有限購(gòu)的城市則可能全面放寬限制,。此外，降低存量房貸利率和一系列財(cái)政,、稅收及金融政策的完善,，也被視為減輕居民負(fù)擔(dān)、激活市場(chǎng)活力的重要步驟,。

最后,，會(huì)議提及的“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度加大，意在保障重點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金鏈,，確保房屋交付,。雖然該制度已實(shí)施一段時(shí)間，但未來的關(guān)鍵在于通過市場(chǎng)本身的穩(wěn)定來增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)的貸款意愿,，這方面的工作預(yù)計(jì)將持續(xù)深化推進(jìn),。政治局會(huì)議罕見大篇幅部署房地產(chǎn)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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