政治局會議罕見大篇幅部署房地產(chǎn) 促市場止跌回穩(wěn)成新焦點(diǎn)

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2024-09-27 08:30:34 海報(bào)新聞

政治局會議罕見大篇幅部署房地產(chǎn)

9月26日,，中共中央政治局召開會議，深入分析了當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢并規(guī)劃了未來的經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn),。此次會議特別強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展,，提出了一系列新舉措，顯示出對經(jīng)濟(jì)工作的高度重視及對房地產(chǎn)領(lǐng)域的新認(rèn)識,。政治局會議罕見大篇幅部署房地產(chǎn),。

會議強(qiáng)調(diào)需促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，具體措施包括嚴(yán)格控制商品房增量,、優(yōu)化與提升存量房產(chǎn)質(zhì)量,，并加大對符合資質(zhì)項(xiàng)目的貸款支持，同時鼓勵盤活閑置土地資源,。此外,，為應(yīng)對群眾關(guān)切，會議還指示調(diào)整住房限購政策,，減少存量房貸的利率負(fù)擔(dān),，并加速完善涉及土地、財(cái)稅,、金融的相關(guān)政策,，旨在構(gòu)建房地產(chǎn)行業(yè)的新發(fā)展模式。

值得注意的是,，會議首次明確提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,，顯示出政策層面對于房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的審慎評估及積極應(yīng)對態(tài)度。專家分析,，這反映了二季度以來市場狀況的變化,，以及現(xiàn)有政策措施效果未達(dá)預(yù)期，因此需要進(jìn)一步的增量政策來穩(wěn)定市場預(yù)期,，打破量價下行的循環(huán),。

在具體政策導(dǎo)向上，會議提出的“嚴(yán)控增量,、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量”方針，預(yù)示著未來各地將依據(jù)實(shí)際情況謹(jǐn)慎控制土地供應(yīng)與新房入市,，同時加大對現(xiàn)有資產(chǎn)的高效利用和改造升級,，推動高質(zhì)量住房建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn),。

針對住房限購政策的調(diào)整，專家預(yù)測,，像北京,、上海、深圳等一線城市的限購政策可能會迎來優(yōu)化調(diào)整,，而其他仍有限購的城市則可能全面放寬限制,。此外，降低存量房貸利率和一系列財(cái)政,、稅收及金融政策的完善,，也被視為減輕居民負(fù)擔(dān)、激活市場活力的重要步驟,。

最后,，會議提及的“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度加大，意在保障重點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金鏈,，確保房屋交付,。雖然該制度已實(shí)施一段時間，但未來的關(guān)鍵在于通過市場本身的穩(wěn)定來增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)的貸款意愿,，這方面的工作預(yù)計(jì)將持續(xù)深化推進(jìn),。政治局會議罕見大篇幅部署房地產(chǎn)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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