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上海108套豪宅1天售罄均價1.1億 豪宅市場熱潮再起

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2024-09-29 09:43:14  百家號

上海108套豪宅1天售罄均價1.1億

9月27日,，上海房地產(chǎn)市場見證了豪華住宅銷售的熱潮。翠湖天地六期在當日開盤即告售罄,，該項目位于黃浦區(qū)新天地區(qū)域,，由瑞安集團開發(fā)，共108套豪宅,，平均每套總價逼近1.1億元，總成交額達119.79億元，刷新了中國億級豪宅的日銷量記錄,。

同日，徐匯濱江的中海領(lǐng)邸玖序三期同樣實現(xiàn)了開盤即售罄的佳績,，房屋總價區(qū)間約為1500萬元至3300萬元,，這也是該項目連續(xù)第三次開盤即告罄。

翠湖天地六期以其21萬元/平方米的均價和多樣化的戶型設(shè)計吸引了眾多買家,，其最大戶型約1400平方米,，最小也有約435平方米，成為上海當前套均面積最大的公寓住宅,。項目總價范圍廣泛,，最低7571萬元至最高3.56億元不等，不僅創(chuàng)造了上海樓市的新紀錄,，也是史上套均總價最高的公寓項目,。

中海領(lǐng)邸玖序的表現(xiàn)同樣搶眼，第三批房源178套在一個小時內(nèi)迅速售罄,，均價為14.67萬元/平方米,，延續(xù)了前兩次開盤即清盤的熱銷態(tài)勢，至此,，該項目累計銷售額已達到約148億元,。

今年，上海豪宅市場異?；钴S,，多個豪宅項目開盤幾乎都能實現(xiàn)“日光”，反映出高端住宅市場的強勁需求,。據(jù)統(tǒng)計,，截至特定時間點，上?？們r超過2500萬元的豪宅成交數(shù)量已逼近歷史高位,，遠超其他一線城市，顯示出投資者對核心城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的強烈偏好,。

專業(yè)人士分析指出,，核心城市中心區(qū)域的豪宅項目因價格倒掛現(xiàn)象和作為稀缺核心資產(chǎn)的屬性，預期在未來幾年內(nèi)將持續(xù)增值,。加之核心城市政策環(huán)境的頻繁調(diào)整及市場需求的持續(xù)旺盛,，使得這類高端物業(yè)即使在供應增加的情況下,，依然能夠快速消化，呈現(xiàn)出獨立于市場周期的熱銷局面,。上海108套豪宅1天售罄均價1.1億,！

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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