上海108套豪宅1天售罄均價1.1億豪宅市場熱潮再起

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2024-09-29 09:43:14 百家號

上海108套豪宅1天售罄均價1.1億

9月27日,，上海房地產(chǎn)市場見證了豪華住宅銷售的熱潮。翠湖天地六期在當(dāng)日開盤即告售罄,，該項(xiàng)目位于黃浦區(qū)新天地區(qū)域,，由瑞安集團(tuán)開發(fā)，共108套豪宅,，平均每套總價逼近1.1億元,，總成交額達(dá)119.79億元，刷新了中國億級豪宅的日銷量記錄,。

同日,，徐匯濱江的中海領(lǐng)邸玖序三期同樣實(shí)現(xiàn)了開盤即售罄的佳績，房屋總價區(qū)間約為1500萬元至3300萬元,，這也是該項(xiàng)目連續(xù)第三次開盤即告罄,。

翠湖天地六期以其21萬元/平方米的均價和多樣化的戶型設(shè)計吸引了眾多買家，其最大戶型約1400平方米,，最小也有約435平方米,，成為上海當(dāng)前套均面積最大的公寓住宅。項(xiàng)目總價范圍廣泛,，最低7571萬元至最高3.56億元不等,，不僅創(chuàng)造了上海樓市的新紀(jì)錄，也是史上套均總價最高的公寓項(xiàng)目,。

中海領(lǐng)邸玖序的表現(xiàn)同樣搶眼,，第三批房源178套在一個小時內(nèi)迅速售罄，均價為14.67萬元/平方米,，延續(xù)了前兩次開盤即清盤的熱銷態(tài)勢,，至此，該項(xiàng)目累計銷售額已達(dá)到約148億元,。

今年,，上海豪宅市場異常活躍,，多個豪宅項(xiàng)目開盤幾乎都能實(shí)現(xiàn)“日光”,，反映出高端住宅市場的強(qiáng)勁需求。據(jù)統(tǒng)計,，截至特定時間點(diǎn),，上海總價超過2500萬元的豪宅成交數(shù)量已逼近歷史高位，遠(yuǎn)超其他一線城市,，顯示出投資者對核心城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的強(qiáng)烈偏好,。

專業(yè)人士分析指出，核心城市中心區(qū)域的豪宅項(xiàng)目因價格倒掛現(xiàn)象和作為稀缺核心資產(chǎn)的屬性,，預(yù)期在未來幾年內(nèi)將持續(xù)增值,。加之核心城市政策環(huán)境的頻繁調(diào)整及市場需求的持續(xù)旺盛，使得這類高端物業(yè)即使在供應(yīng)增加的情況下,，依然能夠快速消化，呈現(xiàn)出獨(dú)立于市場周期的熱銷局面,。上海108套豪宅1天售罄均價1.1億,！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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