這個(gè)省會(huì)城市一樓盤(pán)宣布漲價(jià)，什么情況,？多地出臺(tái)公積金新政助力購(gòu)房,！

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2024-09-30 09:45:50 澎湃

近日，河南本土房企河南卓凱置業(yè)發(fā)布消息稱(chēng),，旗下常綠·金水宸苑項(xiàng)目將于9月30日24時(shí)起對(duì)在售房源價(jià)格上調(diào)2%,，相當(dāng)于每平方米上漲約300元。這一舉措迅速引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)注,。根據(jù)相關(guān)報(bào)道,，項(xiàng)目方通過(guò)微信公眾號(hào)正式公布了這一漲價(jià)消息，并提醒購(gòu)房者：“在漲價(jià)前及時(shí)出手,，可以節(jié)省換房成本數(shù)萬(wàn)元,。”

這一消息之所以引發(fā)廣泛討論,，與近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的一系列政策調(diào)整息息相關(guān),。央行近日推出的一攬子利好政策，包括降低存量房貸利率,、統(tǒng)一二套房首付比例至15%等,，給樓市帶來(lái)了新的動(dòng)力。常綠·金水宸苑作為鄭州主城區(qū)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,，自然也跟隨這一波政策利好,，上調(diào)了房源價(jià)格。通知中還指出，此次漲價(jià)不僅僅是價(jià)格的調(diào)整,，更是項(xiàng)目?jī)r(jià)值的再次提升,。對(duì)于有改善型購(gòu)房需求的市民而言，當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境提供了一個(gè)難得的購(gòu)房窗口期,，降低了入市門(mén)檻,。

除了鄭州樓盤(pán)漲價(jià)的消息外，全國(guó)多個(gè)城市也相繼發(fā)布了公積金政策調(diào)整的新動(dòng)向,。9月29日,，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，宣布將于10月8日起開(kāi)展住房公積金與商業(yè)銀行個(gè)人住房組合貸款業(yè)務(wù),，這一政策主要針對(duì)存量住房（即二手房）,。借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，公積金中心與商業(yè)銀行將分別發(fā)放住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款,，貸款的額度,、利率、還款方式等將根據(jù)各自的政策進(jìn)行確定,。該組合貸款政策為二手房購(gòu)房者提供了更為靈活的融資渠道,，降低了購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

與此同時(shí),，成都也發(fā)布了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的征求意見(jiàn)稿,。根據(jù)該意見(jiàn)稿，成都將進(jìn)一步提升住房公積金貸款額度,，單人繳存的最高貸款額度由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元,，雙繳存人的貸款額度則從80萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元。此外,，該政策還取消了首套和二套住房的貸款額度差異,，鼓勵(lì)多子女家庭和“以舊換新”購(gòu)房，相關(guān)家庭最高貸款額度可上浮20%,。

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