河南樓市全面取消限購一線城市的信號燈已亮

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2024-09-30 13:56:41 新浪財經(jīng)

河南樓市全面取消限購

河南房地產(chǎn)市場迎來政策利好。9月30日,，省住房城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合省財政廳等部門印發(fā)《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱“《措施》”）,，通過加大“白名單”項目貸款投放力度、逐步推廣“以舊換新”,、全面取消限購等20條措施，對商品房建設嚴控增量、優(yōu)化存量,、提高質(zhì)量，進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。河南樓市全面取消限購,！

措施明確，加強商品住宅用地供應管理,，對商品住宅去化周期超過18個月的市,、縣，暫停新增住宅用地審批并嚴格控制新增住宅用地出讓,，以此加強商品住宅用地供應管理,、嚴格控制新增住房供應節(jié)奏等，嚴格控制增量,。值得一提的是,，我省將在鄭州、開封,、濟源示范區(qū)加快推進現(xiàn)房銷售試點工作,，同時鼓勵其他地市拿出優(yōu)質(zhì)地塊,，探索現(xiàn)房銷售。我省以收購存量房作為保障性住房為手段,，進一步優(yōu)化存量,?！洞胧分С质賴衅髽I(yè)作為存量商品房收購主體,，以市場化、法治化收購存量商品房用于保障性住房,。對于市縣收購存量商品房用作保障性租賃住房的,，省財政將繼續(xù)按照不超過2%的貼息率予以支持,。同時，通過優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)項目計容面積,、公攤等建筑設計規(guī)則,，提高商品住宅得房率，允許符合條件且未開工的房地產(chǎn)開發(fā)項目調(diào)整住房套型結構等,，提高供應質(zhì)量,。促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，離不開金融政策“活水”,。措施明確要充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用,，加大“白名單”項目貸款投放力度，力爭“白名單”項目融資滿足率不低于70%,。在消費端,，我省將支持各地取消各類限制性條件、探索“以舊換新”等方式穩(wěn)定住房需求,。全面取消限購,。《措施》明確,，購買商品住房無需審核購房人資格,。同時，取消商品住房轉讓限制年限規(guī)定,，商品房自取得不動產(chǎn)權證之日起即可轉讓,。全省層面逐步推廣住房“以舊換新”。支持各地學習鄭州經(jīng)驗,，結合實際探索實施國企收購和市場化交易兩種住房“以舊換新”方式,，進一步釋放群眾改善性住房需求。積極推動“認房不認貸”,?！洞胧诽岢觯用窦彝ド暾堎J款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的,，不論是否已利用貸款購買過住房,，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此外,，我省還將通過科學謀劃編制城市“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃,、探索住房體檢和保險制度等，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，助力推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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