A股三大指數(shù)集體拉升地產(chǎn)與金融板塊領(lǐng)漲

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2024-09-30 17:40:55 百家號

今日早盤,，A股三大指數(shù)全線拉升,，市場情緒高漲。開盤時,，滬指上漲3.47%,，深證成指上漲4.58%，創(chuàng)業(yè)板指大漲5.77%,，超過200只股票高開超9%,。截至發(fā)稿，滬指成功站上3200點(diǎn),，深證成指突破10000點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板指也強(qiáng)勢攀升至2000點(diǎn)上方,。到上午10:05,，兩市成交額已突破1萬億元大關(guān),，顯示出資金入場的強(qiáng)勁勢頭。

地產(chǎn)板塊表現(xiàn)突出

早盤表現(xiàn)尤為搶眼的是地產(chǎn)板塊,。港股方面,，內(nèi)房股強(qiáng)勢上揚(yáng),，富力地產(chǎn)上漲接近22%，龍湖集團(tuán)漲幅接近21%,，融創(chuàng)中國和龍光集團(tuán)漲超16%,，旭輝控股集團(tuán)上漲12%,，世茂集團(tuán)和萬科企業(yè)也雙雙上漲超過11%,。A股地產(chǎn)股同樣不甘示弱,，華夏幸福,、華僑城A,、金地集團(tuán)等超過10只個股封上漲停板,，顯示出市場對地產(chǎn)板塊的高度關(guān)注,。

政策利好助推市場

本輪地產(chǎn)板塊的強(qiáng)勁表現(xiàn)，離不開政策面的持續(xù)發(fā)力,。9月29日,，中國人民銀行發(fā)布公告,，進(jìn)一步完善商業(yè)性個人住房貸款利率的定價機(jī)制。同時,，央行指導(dǎo)市場利率定價自律機(jī)制,，發(fā)布了《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》,，要求各商業(yè)銀行在2024年10月31日前對存量房貸（包括首套和二套房）利率進(jìn)行批量調(diào)整。這一政策的實(shí)施,，有望為房地產(chǎn)市場帶來新的資金流動和購房需求,。

此外，央行和金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于延長部分房地產(chǎn)金融政策期限的通知》,，將原“金融16條”中的存量融資合理展期政策及經(jīng)營性物業(yè)貸款政策的適用期限延長至2026年12月31日,。這為房地產(chǎn)企業(yè)提供了更充裕的時間和空間，緩解了市場的融資壓力,。同時,，央行還調(diào)整了個人住房貸款的首付款比例政策，明確在全國范圍內(nèi),，不再區(qū)分首套,、二套房,，最低首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于15%,。這項(xiàng)政策對于刺激居民購房需求、推動房地產(chǎn)市場回暖起到了積極作用,。

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