9月24日,,人民銀行宣布了一系列金融措施,旨在降低貸款成本并激勵資本市場,其中包括引導銀行調(diào)低現(xiàn)有房貸利率及推出金融工具支持市場,。這一系列動作緊隨中央政治局9月26日的會議,,會議強調(diào)將加強政策刺激以應(yīng)對經(jīng)濟周期性挑戰(zhàn),,導致市場普遍認為政策轉(zhuǎn)折點已到,,股市隨即強勁上漲,上證指數(shù)一周內(nèi)攀升超20%,,步入牛市區(qū)域,。市場對未來的政策,,特別是財政政策,充滿期待,。
盡管近期的貨幣寬松政策有利于減輕企業(yè)和家庭負擔,增強市場信心,,但其效果可能受限,,除非得到財政政策的有力配合,,以實現(xiàn)對實體經(jīng)濟和企業(yè)盈利能力的實質(zhì)性提升,,這對于資本市場持續(xù)回暖至關(guān)重要,。此外,,合理管理市場對于短期及中長期財政政策的預(yù)期也極為關(guān)鍵,,避免因不切實際的高預(yù)期落空而挫傷市場情緒,。
在考慮新增政策措施前,,審視現(xiàn)有政策空間的利用效率顯得尤為重要,。中國預(yù)算執(zhí)行常滯后于計劃,,導致年末時存在未充分利用的剩余資金。例如,,2023年的財政審計報告揭示,,由于項目推進緩慢等原因,,大量資金被閑置,。類似情況在地方財政中也普遍存在。據(jù)統(tǒng)計,,過去幾年間,廣義財政赤字的實際執(zhí)行均低于預(yù)算水平,,2023年尤為明顯,,實際赤字較預(yù)算少了1.42萬億元。這反映出預(yù)算內(nèi)資金未能及時轉(zhuǎn)化為實際支出,,影響了財政政策的效果,。
進入2024年,財政支出進度,,尤其是政府性基金支出,,依舊遲緩。若不加速支出,今年的赤字執(zhí)行或?qū)⒃俅未蠓陀陬A(yù)算,。一般公共預(yù)算面臨收入減少導致的支出緊張,,而政府性基金預(yù)算雖資金充裕,卻因投資項目難以達標而未能有效使用,。
面對此情,,9月26日政治局會議強調(diào)需確保財政支出,特別是基層“三?!惫ぷ?,并有效運用超長期國債和地方專項債券。專家建議,,通過三項舉措迅速行動:一是年內(nèi)增發(fā)1萬億元國債,,以彌補稅收不足造成的支出缺口;二是拓展特別國債和地方專項債用途,,避免巨額資金閑置,,可通過放寬項目收益要求和擴大消費刺激政策等方式;三是增加1萬億元地方政府再融資債券額度,,幫助解決債務(wù)問題,,確保預(yù)算支出不受化債影響。
若上述建議得以實施,,不僅能在控制政府債務(wù)增量的同時增加財政支出,,還能顯著提振第四季度乃至次年第一季度的GDP增長。長遠看,,專家提倡在房地產(chǎn)市場穩(wěn)定前保持財政擴張政策,,特別是在新舊動能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵時期,宏觀政策應(yīng)發(fā)揮托底作用,。同時,,建議采用更為明確的政策導向表述,以清晰信號引導市場預(yù)期,,并構(gòu)建跨周期的中期財政規(guī)劃,,確保政策適時調(diào)整,兼顧經(jīng)濟增長與財政健康,,最終通過結(jié)構(gòu)性改革激發(fā)市場活力,,實現(xiàn)經(jīng)濟的內(nèi)生增長。
近期,,為了激發(fā)房地產(chǎn)市場活力,,央行宣布了一系列政策措施,,涵蓋降準、降息,、降低首付比例及調(diào)整房貸利率,,旨在通過放寬金融條件來激勵購房需求,促進市場回溫
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