南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫政策疊加效應顯著

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2024-10-09 08:44:24 騰訊網(wǎng)

南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫

國慶假期前,，央行發(fā)布了四項旨在支持房地產(chǎn)市場的金融政策,，這在一定程度上增強了購房者的市場信心,，進而帶動了南京樓市的活躍度,。據(jù)統(tǒng)計,，10月7日當天截至17:00,，南京商品房市場認購149套,，成交37套,。整個國慶假期期間,，南京商品房累計認購1018套,，成交205套,，顯示出較為明顯的增長態(tài)勢。南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫,！

這些政策調(diào)整包括商業(yè)性個人住房貸款利率的優(yōu)化,、首付比例的調(diào)整、保障性住房融資的改善以及部分房地產(chǎn)金融政策有效期的延長,，雖然直接效果主要針對已購房群體,，但無疑提升了潛在購房者的市場預期，增強了他們對未來房地產(chǎn)市場發(fā)展的信心,。

與此同時,，股市中的房地產(chǎn)開發(fā)板塊表現(xiàn)強勁，多家企業(yè)股價顯著上漲,，如保利發(fā)展,、萬科A等，這不僅增加了投資者的財富,，也重新激發(fā)了市場對房地產(chǎn)行業(yè)的信心,，促使資金進一步流向該領域。

南京還取消了限購措施,，并推出了“以舊換新”的政策,，進一步促進了購房需求的釋放。據(jù)統(tǒng)計,，到9月底,，“以舊換新”政策吸引了近4000組客戶咨詢，超過1000套存量房申請了評估,，表明市場需求旺盛,。

國慶期間，南京多個樓盤訪客量激增,，成交活躍,。例如，秦淮區(qū)某一新開樓盤,，自10月1日開盤以來,，短短幾天內(nèi)就幾乎售罄，售樓處接待的訪客數(shù)量較平時大幅增長,，銷售人員甚至加班至深夜以應對高漲的購房熱情,。

二手房市場也隨之回暖，貝殼平臺數(shù)據(jù)顯示,，國慶期間南京二手房成交量與看房活動均有顯著提升,，反映出整體市場的積極變化。

國慶假期南京房地產(chǎn)市場在多重政策利好的推動下,，呈現(xiàn)出購銷兩旺的局面,，新房與二手房市場均表現(xiàn)出強勁的復蘇勢頭,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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