南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫政策疊加效應(yīng)顯著

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2024-10-09 08:44:24 騰訊網(wǎng)

南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫

國(guó)慶假期前,，央行發(fā)布了四項(xiàng)旨在支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融政策,，這在一定程度上增強(qiáng)了購房者的市場(chǎng)信心,，進(jìn)而帶動(dòng)了南京樓市的活躍度,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，10月7日當(dāng)天截至17:00,，南京商品房市場(chǎng)認(rèn)購149套,，成交37套,。整個(gè)國(guó)慶假期期間，南京商品房累計(jì)認(rèn)購1018套,，成交205套,，顯示出較為明顯的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫,！

這些政策調(diào)整包括商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的優(yōu)化,、首付比例的調(diào)整、保障性住房融資的改善以及部分房地產(chǎn)金融政策有效期的延長(zhǎng),，雖然直接效果主要針對(duì)已購房群體,，但無疑提升了潛在購房者的市場(chǎng)預(yù)期，增強(qiáng)了他們對(duì)未來房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的信心,。

與此同時(shí),，股市中的房地產(chǎn)開發(fā)板塊表現(xiàn)強(qiáng)勁，多家企業(yè)股價(jià)顯著上漲,，如保利發(fā)展,、萬科A等，這不僅增加了投資者的財(cái)富,，也重新激發(fā)了市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的信心,，促使資金進(jìn)一步流向該領(lǐng)域。

南京還取消了限購措施,，并推出了“以舊換新”的政策,，進(jìn)一步促進(jìn)了購房需求的釋放。據(jù)統(tǒng)計(jì),，到9月底,，“以舊換新”政策吸引了近4000組客戶咨詢，超過1000套存量房申請(qǐng)了評(píng)估,，表明市場(chǎng)需求旺盛,。

國(guó)慶期間，南京多個(gè)樓盤訪客量激增,，成交活躍,。例如，秦淮區(qū)某一新開樓盤,，自10月1日開盤以來,，短短幾天內(nèi)就幾乎售罄，售樓處接待的訪客數(shù)量較平時(shí)大幅增長(zhǎng),，銷售人員甚至加班至深夜以應(yīng)對(duì)高漲的購房熱情。

二手房市場(chǎng)也隨之回暖,，貝殼平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示,，國(guó)慶期間南京二手房成交量與看房活動(dòng)均有顯著提升,，反映出整體市場(chǎng)的積極變化。

國(guó)慶假期南京房地產(chǎn)市場(chǎng)在多重政策利好的推動(dòng)下,，呈現(xiàn)出購銷兩旺的局面,，新房與二手房市場(chǎng)均表現(xiàn)出強(qiáng)勁的復(fù)蘇勢(shì)頭。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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