國(guó)慶樓市成交大幅提升多地曬成績(jī)單開(kāi)發(fā)商扎堆官宣漲價(jià)

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2024-10-11 07:48:09 百家號(hào)

國(guó)慶樓市成交大幅提升多地曬成績(jī)單

國(guó)慶黃金周期間,，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)顯著回暖,。在多項(xiàng)政策的集中支持下，核心城市的樓盤訪問(wèn)量和認(rèn)購(gòu)量明顯增加,，超越了節(jié)前水平,，為“銀十”開(kāi)啟了一個(gè)超出預(yù)期的積極態(tài)勢(shì)。此番回暖受到政府多次正面提及房地產(chǎn)市場(chǎng)的鼓舞,，包括政治局會(huì)議關(guān)于促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定的指示,，以及央行的降準(zhǔn)降息、首付比例下調(diào)等措施,，加之北上廣深等地新政策的逐一落地，共同為市場(chǎng)注入了一劑強(qiáng)心針,。

一線城市成為此輪復(fù)蘇的領(lǐng)頭羊,，特別是廣州和深圳，其樓盤在假期的平均認(rèn)購(gòu)量達(dá)到9月份全月的兩倍之多,，北京和上海的認(rèn)購(gòu)量同樣超出9月,。一線城市的項(xiàng)目不僅優(yōu)質(zhì)改善型住房銷售持續(xù)向好，剛性需求的樓盤也呈現(xiàn)出明顯的銷售好轉(zhuǎn),。與此同時(shí),，成都、杭州等二線城市保持了較高的市場(chǎng)熱度,，成交轉(zhuǎn)化效率提高,，而重慶等城市則依賴較大的折扣來(lái)促進(jìn)銷售。

58安居客的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，政策的系列調(diào)整促使各地房產(chǎn)搜索熱度顯著上升,，深圳和北京的日均搜索量在國(guó)慶期間較9月增長(zhǎng)了25%，廣州和上海的日均增長(zhǎng)也超過(guò)了10%,。在全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市中,，超過(guò)八成城市的找房熱情有所提升，其中38個(gè)城市增長(zhǎng)率超過(guò)10%,。

地方住建部門公布的數(shù)據(jù)顯示,，深圳和武漢等城市的國(guó)慶期間樓市成績(jī)亮眼。深圳新房認(rèn)購(gòu)量同比增長(zhǎng)超過(guò)六倍，二手房成交刷新高點(diǎn),，顯示出市場(chǎng)信心的顯著恢復(fù)和房?jī)r(jià)企穩(wěn)趨勢(shì),。武漢的新房成交量和面積分別同比增長(zhǎng)113%和98.6%，銷售總額增長(zhǎng)93%,。成都的數(shù)據(jù)同樣樂(lè)觀,，新房和二手房成交量分別較去年國(guó)慶增長(zhǎng)81%和59%，日均成交顯著提升,。

面對(duì)市場(chǎng)的積極反饋,，多家房企宣布漲價(jià)或取消折扣。美的置業(yè),、華潤(rùn)置地北京公司,、中建壹品等多家房企相繼采取措施，回收優(yōu)惠或上調(diào)售價(jià),，這一系列動(dòng)作被解讀為開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)回暖的信心增強(qiáng)及響應(yīng)政策導(dǎo)向的策略調(diào)整,。有專家分析，此類舉措旨在利用買漲心理吸引購(gòu)房者,，同時(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,，預(yù)計(jì)10月的市場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)將反映出更明顯的增長(zhǎng)跡象，但市場(chǎng)分化現(xiàn)象仍將持續(xù),，價(jià)格整體趨向穩(wěn)定,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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