國慶樓市成交大幅提升多地曬成績單開發(fā)商扎堆官宣漲價

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2024-10-11 07:48:09 百家號

國慶樓市成交大幅提升多地曬成績單

國慶黃金周期間，房地產(chǎn)市場迎來顯著回暖,。在多項政策的集中支持下,，核心城市的樓盤訪問量和認(rèn)購量明顯增加，超越了節(jié)前水平,，為“銀十”開啟了一個超出預(yù)期的積極態(tài)勢,。此番回暖受到政府多次正面提及房地產(chǎn)市場的鼓舞，包括政治局會議關(guān)于促進(jìn)市場穩(wěn)定的指示,，以及央行的降準(zhǔn)降息,、首付比例下調(diào)等措施，加之北上廣深等地新政策的逐一落地，共同為市場注入了一劑強(qiáng)心針,。

一線城市成為此輪復(fù)蘇的領(lǐng)頭羊,，特別是廣州和深圳，其樓盤在假期的平均認(rèn)購量達(dá)到9月份全月的兩倍之多,，北京和上海的認(rèn)購量同樣超出9月,。一線城市的項目不僅優(yōu)質(zhì)改善型住房銷售持續(xù)向好，剛性需求的樓盤也呈現(xiàn)出明顯的銷售好轉(zhuǎn),。與此同時,，成都、杭州等二線城市保持了較高的市場熱度,，成交轉(zhuǎn)化效率提高,，而重慶等城市則依賴較大的折扣來促進(jìn)銷售。

58安居客的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，政策的系列調(diào)整促使各地房產(chǎn)搜索熱度顯著上升,，深圳和北京的日均搜索量在國慶期間較9月增長了25%，廣州和上海的日均增長也超過了10%,。在全國百強(qiáng)城市中,，超過八成城市的找房熱情有所提升，其中38個城市增長率超過10%,。

地方住建部門公布的數(shù)據(jù)顯示,，深圳和武漢等城市的國慶期間樓市成績亮眼。深圳新房認(rèn)購量同比增長超過六倍,，二手房成交刷新高點,，顯示出市場信心的顯著恢復(fù)和房價企穩(wěn)趨勢。武漢的新房成交量和面積分別同比增長113%和98.6%,，銷售總額增長93%,。成都的數(shù)據(jù)同樣樂觀，新房和二手房成交量分別較去年國慶增長81%和59%,，日均成交顯著提升,。

面對市場的積極反饋，多家房企宣布漲價或取消折扣,。美的置業(yè)、華潤置地北京公司,、中建壹品等多家房企相繼采取措施,，回收優(yōu)惠或上調(diào)售價，這一系列動作被解讀為開發(fā)商對市場回暖的信心增強(qiáng)及響應(yīng)政策導(dǎo)向的策略調(diào)整,。有專家分析,，此類舉措旨在利用買漲心理吸引購房者，同時穩(wěn)定市場預(yù)期，預(yù)計10月的市場銷售數(shù)據(jù)將反映出更明顯的增長跡象,，但市場分化現(xiàn)象仍將持續(xù),，價格整體趨向穩(wěn)定。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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