廣州一小區(qū)機(jī)械車位太難停物業(yè)不整改反收費

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2024-10-11 15:24:53 微博

廣州市番禺區(qū)亞運城天峯1區(qū)和3區(qū)的業(yè)主近日向南方+反映,，該小區(qū)的地庫存在大量無法使用的機(jī)械車位,，導(dǎo)致小區(qū)可使用車位達(dá)不到購房合同承諾的數(shù)量以及停車時存在安全隱患等問題,，開發(fā)商和物業(yè)公司不但沒有整改,，反而在今年10月9日開始收取每月400元的停車費,，引發(fā)了部分業(yè)主不滿,。

業(yè)主李先生提供的購房合同顯示，“小區(qū)共規(guī)劃6537個地下車位,，6537個車位中有4366個雙層機(jī)械車位”,，然而番禺區(qū)交通運輸局開具的“廣州市經(jīng)營性停車場備案證明”顯示，該小區(qū)車位僅有4249個,。

南方+記者在天峯小區(qū)地下車庫看到,，負(fù)二層和負(fù)三層建有大量的機(jī)械車位，而機(jī)械車位的二層都是棄用狀態(tài),，部分車位明顯存在設(shè)計問題,。記者實際測量了一個二層車位底部距離頂部墻體的距離，僅有1.3米,，低于大部分車輛的高度,。部分機(jī)械車位的二層部分還有橫梁、消防管道等設(shè)施,，明顯無法停放車輛,。

小區(qū)物業(yè)公司雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司的負(fù)責(zé)人告訴南方+記者,，天峯小區(qū)車庫均按規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行建設(shè)，符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，小區(qū)竣工后已通過規(guī)劃驗收,，辦理完成車庫確權(quán)手續(xù)。小區(qū)停車收費符合規(guī)定,，已辦理收費證件,，月保價格也在房屋買賣合同（預(yù)售）及前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定，業(yè)主應(yīng)該履約停車?yán)U費,。該負(fù)責(zé)人稱,，天峯1、3區(qū)免費停車近4年來,，各項人員支出,，管理費用及水電能耗一直是小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)公司在承擔(dān)，物業(yè)公司現(xiàn)在已難以維持車庫的基本管理,。

針對業(yè)主的合理訴求,，實施收費后，物業(yè)公司會提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，進(jìn)行一系列提升措施,，如增加協(xié)助停車員和巡邏維護(hù)工作人員、設(shè)置高峰期月保車輛專用通道等,。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

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