地產(chǎn)背債人：農(nóng)村“白戶”成目標,，一二線城市中產(chǎn)也加入其中(3)

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2024-10-14 10:37:00 包郵區(qū)

加上交易價格等諸多細節(jié)未予披露，這筆交易從一開始,，就顯得奇奇怪怪,。

奧園的暴雷時間，在2021年底,，不早也不晚,。

暴雷后，奧園干了一件大事，提前宣布未來三年內(nèi)的債務(wù)違約,。理由是,，要對所有債權(quán)人保證公平，不能因為要還國外債權(quán)人的錢,，就疏忽了國內(nèi)債權(quán)人的利益：

索性就都不還了,。

這樣的神操作，奧園解釋說,，是為債務(wù)重組保存實力,。

且不說這點微不足道的實力，很多人覺得,，奧園制定的境外債務(wù)重組方案,，和公平也不沾邊。

奧園把境外債權(quán)人分為ICA債權(quán)人和非ICA債權(quán)人,。簡單來說,，前者享有更好的擔(dān)保措施，有償債優(yōu)先權(quán),，而且清償率高,；后者缺乏足夠的擔(dān)保措施，債務(wù)清償率也低,。

按照這個方案,，同樣是債券持有人，有的投資者理論上能回收70%,，有的投資者只能回收：

30%,。

這個方案并沒有跟非ICA債權(quán)人商量過。

2023年7月19日,，奧園召開了第一次面對投資者的線上會議,。很多債權(quán)人發(fā)現(xiàn)，按照奧園給的鏈接：

根本登不進去,。

一些有幸登陸進去的債權(quán)人,，也聽了個寂寞。

整場會議,，除了郭老板的開場白外,，其余環(huán)節(jié)全用英語進行，全程語速極快,，沒有翻譯,，也沒安排提問,。

非ICA債權(quán)人本來就對重組方案不滿?，F(xiàn)在更覺得受了侮辱，有人直接在群里破口大罵,。他們迅速新建了幾個群，開始維權(quán),。

這年11月,，在香港法院的公開受理聽證會上,，以平安海外為首的非ICA債權(quán)人，對重組方案表示反對,，導(dǎo)致方案差點又橫生枝節(jié),。

不過,，由于反對者屬于少數(shù)派,，今年年初,，法院還是批準了奧園的境外債重組方案。這場持續(xù)48個月的境外債重組,，方案總算落定,。

但有了方案，并不意味著就能執(zhí)行,。

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