地產(chǎn)背債人：農(nóng)村“白戶”成目標(biāo),，一二線城市中產(chǎn)也加入其中(3)

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2024-10-14 10:37:00 包郵區(qū)

加上交易價(jià)格等諸多細(xì)節(jié)未予披露,，這筆交易從一開(kāi)始,，就顯得奇奇怪怪。

奧園的暴雷時(shí)間,，在2021年底,，不早也不晚,。

暴雷后，奧園干了一件大事,，提前宣布未來(lái)三年內(nèi)的債務(wù)違約。理由是,，要對(duì)所有債權(quán)人保證公平,，不能因?yàn)橐€國(guó)外債權(quán)人的錢，就疏忽了國(guó)內(nèi)債權(quán)人的利益：

索性就都不還了,。

這樣的神操作,，奧園解釋說(shuō)，是為債務(wù)重組保存實(shí)力,。

且不說(shuō)這點(diǎn)微不足道的實(shí)力,，很多人覺(jué)得，奧園制定的境外債務(wù)重組方案,，和公平也不沾邊,。

奧園把境外債權(quán)人分為ICA債權(quán)人和非ICA債權(quán)人。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),，前者享有更好的擔(dān)保措施,，有償債優(yōu)先權(quán)，而且清償率高,；后者缺乏足夠的擔(dān)保措施,，債務(wù)清償率也低。

按照這個(gè)方案,，同樣是債券持有人,，有的投資者理論上能回收70%，有的投資者只能回收：

30%,。

這個(gè)方案并沒(méi)有跟非ICA債權(quán)人商量過(guò),。

2023年7月19日，奧園召開(kāi)了第一次面對(duì)投資者的線上會(huì)議,。很多債權(quán)人發(fā)現(xiàn),，按照奧園給的鏈接：

根本登不進(jìn)去。

一些有幸登陸進(jìn)去的債權(quán)人,，也聽(tīng)了個(gè)寂寞,。

整場(chǎng)會(huì)議，除了郭老板的開(kāi)場(chǎng)白外,，其余環(huán)節(jié)全用英語(yǔ)進(jìn)行,，全程語(yǔ)速極快，沒(méi)有翻譯,，也沒(méi)安排提問(wèn),。

非ICA債權(quán)人本來(lái)就對(duì)重組方案不滿。現(xiàn)在更覺(jué)得受了侮辱，有人直接在群里破口大罵,。他們迅速新建了幾個(gè)群,，開(kāi)始維權(quán)。

這年11月,，在香港法院的公開(kāi)受理聽(tīng)證會(huì)上,，以平安海外為首的非ICA債權(quán)人，對(duì)重組方案表示反對(duì),，導(dǎo)致方案差點(diǎn)又橫生枝節(jié),。

不過(guò)，由于反對(duì)者屬于少數(shù)派,，今年年初,，法院還是批準(zhǔn)了奧園的境外債重組方案。這場(chǎng)持續(xù)48個(gè)月的境外債重組,，方案總算落定,。

但有了方案，并不意味著就能執(zhí)行,。

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