地產(chǎn)背債人：農(nóng)村“白戶”成目標(biāo)，一二線城市中產(chǎn)也加入其中(4)

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2024-10-14 10:37:00 包郵區(qū)

9月初,，奧園宣布,，境外債務(wù)重組計(jì)劃的持有期延長6個(gè)月,，至2025年3月20日,。有債權(quán)人覺得，之所以延長持有期,，是因?yàn)閵W園：

沒錢。

從2022年開始，奧園就資不抵債了,。今年上半年的銷售額更是降到了58億元,。剔除境外債重組的因素,，公司仍在虧損,。

同樣因?yàn)闆]錢,，奧園的境內(nèi)債雖然在去年就成功展期，但一直沒法按新方案兌付,，導(dǎo)致今年尋求再次展期,。

今年上半年，奧園的現(xiàn)金和銀行存款只有16億,。而公司的到期未還債務(wù)，達(dá)到430億,。

另外，還有570億在打官司,。

在奧園的官方敘述里，入局他們的中東資本,，儼然是駕著七彩祥云的至尊寶,。

消息公布后,，奧園股價(jià)一度暴漲147.9%,。到10月4號,，在樓市政策利好的加持下,，奧園的股價(jià)沖上了近一年來的最高點(diǎn)：

0.9港元,。

有股民甚至開始憧憬，“到6元只是時(shí)間問題”。

愿望是好的,。只是這筆交易，槽點(diǎn)太多,。

奧園沒公布交易價(jià)格,。股價(jià)大漲前,，奧園的市值在4.65億左右。如果中東資本在二級市場買,，只需要不到8000萬,，就能成為大股東,。

實(shí)際情況可能不同?？紤]到奧園的資產(chǎn)和負(fù)債規(guī)模,，買方還能把價(jià)格壓得更低。但誰也不知道買方的真實(shí)想法,，因?yàn)闆]人聽說過這家公司,。

根據(jù)媒體報(bào)道，此次交易的買方Multi Gold,，是阿聯(lián)酋一家專業(yè)投資機(jī)構(gòu),，管理人員架構(gòu)中也有阿聯(lián)酋頗具影響力的本地家族參與,。但公開信息顯示，這家公司的注冊地在：

摩洛哥。

注冊資本只有10萬元。

新任董事會(huì)主席Alobeidli,，身份同樣撲朔迷離,。

從奧園公布的履歷來看，Alobeidli先生是一位上進(jìn)的生意人。2001年從阿聯(lián)酋大學(xué)畢業(yè)后，到美國,、巴黎的三個(gè)學(xué)校,，拿了四個(gè)碩士學(xué)位,。眼下還在喬治城大學(xué)讀MBA。

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