地產(chǎn)背債人：農(nóng)村“白戶”成目標，一二線城市中產(chǎn)也加入其中(4)
9月初,，奧園宣布，境外債務(wù)重組計劃的持有期延長6個月,，至2025年3月20日,。有債權(quán)人覺得,，之所以延長持有期，是因為奧園：
沒錢,。
從2022年開始,，奧園就資不抵債了。今年上半年的銷售額更是降到了58億元,。剔除境外債重組的因素,，公司仍在虧損。
同樣因為沒錢,，奧園的境內(nèi)債雖然在去年就成功展期，但一直沒法按新方案兌付,，導(dǎo)致今年尋求再次展期,。
今年上半年,，奧園的現(xiàn)金和銀行存款只有16億。而公司的到期未還債務(wù),，達到430億。
另外,，還有570億在打官司,。
3
在奧園的官方敘述里,，入局他們的中東資本,，儼然是駕著七彩祥云的至尊寶。
消息公布后,，奧園股價一度暴漲147.9%,。到10月4號，在樓市政策利好的加持下,，奧園的股價沖上了近一年來的最高點：
0.9港元。
有股民甚至開始憧憬,，“到6元只是時間問題”,。
愿望是好的。只是這筆交易,，槽點太多,。
奧園沒公布交易價格。股價大漲前,，奧園的市值在4.65億左右。如果中東資本在二級市場買,，只需要不到8000萬,，就能成為大股東,。
實際情況可能不同?？紤]到奧園的資產(chǎn)和負債規(guī)模，買方還能把價格壓得更低,。但誰也不知道買方的真實想法,，因為沒人聽說過這家公司。
根據(jù)媒體報道,，此次交易的買方Multi Gold,，是阿聯(lián)酋一家專業(yè)投資機構(gòu)，管理人員架構(gòu)中也有阿聯(lián)酋頗具影響力的本地家族參與,。但公開信息顯示,，這家公司的注冊地在：
摩洛哥。
注冊資本只有10萬元。
新任董事會主席Alobeidli,，身份同樣撲朔迷離,。
從奧園公布的履歷來看，Alobeidli先生是一位上進的生意人,。2001年從阿聯(lián)酋大學畢業(yè)后,，到美國,、巴黎的三個學校,，拿了四個碩士學位。眼下還在喬治城大學讀MBA,。
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