銀行工作人員預(yù)估,,從10月24日以后,,他們將不再有休息日。這一情況源于10月12日全國主要商業(yè)銀行發(fā)布的通知,,這些銀行將從10月25日起,對存量個人住房貸款利率進行批量調(diào)整,。這次調(diào)整范圍廣泛,,除了在北京、上海,、深圳等地且屬于第二套房產(chǎn)的貸款外,,其余符合標準的房貸利率都將被設(shè)定為貸款市場報價利率(LPR)減去30個基點。至10月13日,,已有超過一百家銀行,,涵蓋國有大型銀行、股份制銀行以及城市商業(yè)銀行,、農(nóng)村商業(yè)銀行和村鎮(zhèn)銀行等,,發(fā)布了相關(guān)調(diào)整公告,。銀行方面強調(diào),,這一調(diào)整過程將由銀行統(tǒng)一進行,無需客戶單獨申請,。
當前,,銀行業(yè)面臨著“緊迫的時間表和繁重的任務(wù)”,個人住房貸款業(yè)務(wù)部門尤為如此,。銀行不僅需確保此次存量房貸利率批量調(diào)整的順利進行,,還要著手規(guī)劃未來的個人住房貸款利率長效定價機制。盡管多數(shù)銀行承認,,這一變化短期內(nèi)可能會對銀行的利息差產(chǎn)生一定影響,,但從長遠角度來看,居民的還款負擔減輕,,新舊房貸利率差距縮小,,預(yù)期中的客戶提前還款行為也將大幅減少,這有助于銀行維持貸款總量的穩(wěn)定,。