取消落戶限制,，樓市影響幾何,？(3)
最終在某一階段很有可能形成的人口格局：一線城市仍保持著龐大的人口數(shù)量,；一省內(nèi),，省會(huì)城市或經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)市人口最大,；省轄市和地級(jí)市里,，中心化的城區(qū)人口最多；縣級(jí)市和縣城可能又會(huì)經(jīng)歷一波人口的流失,。
當(dāng)然,，這只是我根據(jù)過往的人口流動(dòng)規(guī)律一種推演，僅供大家思考,。
這樣的人口流動(dòng)趨勢(shì)會(huì)如何影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的變遷,？
毫無質(zhì)疑，人口流動(dòng)尤其是能夠聚集高收入人群對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響是十分大的,。人口不斷凈流入,，也就意味著新增的住房需求會(huì)不斷增加。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境中,，需求才是市場(chǎng)穩(wěn)住和發(fā)展的基石,。
所以，從這個(gè)角度來看,，人口凈流入的一線城市及部分二線城市,，房地產(chǎn)市場(chǎng)大概率會(huì)率先企穩(wěn)的，且房價(jià)也可能會(huì)止跌回漲且在在中長期保持上行的趨勢(shì)。
而一些人口凈流出,，甚至未來還可能加劇流出的城市,，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)繼續(xù)遭遇危機(jī)，房價(jià)繼續(xù)陰跌下去也不是沒有可能,，未來房價(jià)出現(xiàn)“白菜價(jià)”的城市也許會(huì)越來越多,。
(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)
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