財政部：專項債收購存量商品房由地方自主決策支持房地產市場止跌回穩(wěn)

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2024-10-17 12:07:02 東方財富網

10月12日,，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，財政部部長藍佛安介紹了加大財政政策逆周期調節(jié)力度,、推動經濟高質量發(fā)展的相關情況,，并回答了記者提問。他表示,，2024年將安排財政赤字4.06萬億元,，比上年年初預算增加1800億元；新增地方政府專項債務限額3.9萬億元,，比上年增加1000億元,；發(fā)行1萬億元超長期特別國債,，用好2023年增發(fā)國債資金，全年一般公共預算支出規(guī)模將達到28.55萬億元,，為高質量發(fā)展提供有力支撐,。

關于地方債務風險問題，藍佛安表示,，我國地方債務風險整體緩釋,。中央財政在2023年安排地方政府債務限額超過2.2萬億元的基礎上，2024年又安排1.2萬億元的額度,，支持地方特別是高風險地區(qū)化解存量債務風險和清理拖欠企業(yè)賬款等,，化債工作取得階段性成效。

藍佛安還提到,，當前我國經濟的基本面及市場廣闊,、經濟韌性強、潛力大等有利條件并未改變,。預計全國一般公共預算收入增速不及預期,，但中國財政有足夠的韌勁，通過采取綜合性措施,，可以實現(xiàn)收支平衡,，完成全年預算目標。

按中央政治局會議的部署,，財政部將在近期陸續(xù)推出一攬子有針對性的增量政策舉措,，包括四個方面：加力支持地方化解政府債務風險，較大規(guī)模增加債務額度,，支持地方化解隱性債務,；發(fā)行特別國債，支持國有大型商業(yè)銀行補充核心一級資本,，提升這些銀行抵御風險和信貸投放能力,；疊加運用地方政府專項債券、專項資金,、稅收政策等工具,，支持推動房地產市場止跌回穩(wěn)；加大對重點群體的支持保障力度,，國慶節(jié)前已向困難群眾發(fā)放一次性生活補助,，下一步還將針對學生群體加大獎優(yōu)助困力度。

藍佛安表示,，擬一次性增加較大規(guī)模債務限額,，置換地方政府存量隱性債務，相關政策待履行法定程序后再向社會做詳盡說明,。這項即將實施的政策是近年來出臺的支持化債力度最大的一項措施,，將大大減輕地方發(fā)債壓力,，騰出更多資源發(fā)展經濟，提振經營主體信心,，鞏固基層三保,。

財政部副部長廖岷在發(fā)布會上表示，房地產是大家都很關心的問題,。財政部與相關部門同向發(fā)力,，聚焦促進房地產市場供需平衡，不斷優(yōu)化財稅政策,，推動房地產行業(yè)回歸平穩(wěn)健康發(fā)展軌道。下一步,，將堅持嚴控增量,、優(yōu)化存量、提高質量,，積極研究出臺有利于房地產平穩(wěn)發(fā)展的政策措施,。

具體措施包括允許專項債券用于土地儲備，支持收購存量房優(yōu)化保障性住房供給,，以及及時優(yōu)化完善相關稅收政策,。通過這些措施，既可以消化存量商品房,，促進房地產市場的供需平衡,，又可以優(yōu)化保障房的供給，滿足廣大中低收入人群的住房需求,。

前海開源基金首席經濟學家楊德龍認為,，隨著一系列增量政策的逐步落地，市場信心有望進一步提升,，經濟也有望實現(xiàn)穩(wěn)步回升,。上海易居研究院副院長嚴躍進表示，對于房地產行業(yè)而言,，此次財政部的講話和政策有較為重要的方向性意義,，有助于改善供求關系。華創(chuàng)證券研究所副所長,、首席宏觀分析師張瑜則表示,，未來對二孩及以上家庭、失業(yè)大學生,、農村老人等群體的增量補貼值得期待,。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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