房地產(chǎn)政策"組合拳"公布

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2024-10-17 14:07:07 安陽新聞網(wǎng)

10月17日上午,，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財政部,、自然資源部,、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負責(zé)人介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況,。

會上介紹,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門，指導(dǎo)各地迅速行動,，抓存量政策落實,，抓增量政策出臺，打出一套組合拳,，推動市場止跌回穩(wěn),。

“組合拳”怎么打？概括起來,，就是四個取消,、四個降低、兩個增加,。

四個取消

充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán),，城市政府要因城施策，調(diào)整或取消各類限制性措施,。主要包括

限購,、限售、限價,、普通住宅和非普通住宅標準,。

四個降低

降低了住房公積金貸款利率0.25個百分點；

降低了首付比例,，

統(tǒng)一首套,、二套房貸最低首付比例到15%；

降低存量貸款利率,；

降低“賣舊買新”換購住房稅費負擔(dān),。

通過落實這些已出臺的政策，降低居民的購房成本,，減輕還貸壓力,，支持居民剛性和改善性住房需求。

兩個增加

一是通過貨幣化安置等方式,，新增實施100萬套城中村和危舊房改造,。

城中村安全隱患多,、居住環(huán)境差，群眾改造意愿迫切,。據(jù)調(diào)查,，全國僅35個大中城市待改造規(guī)模就有170萬套，其他城市也有改造需求,。全國城市需要改造的危舊房還有50萬套,。

這次，對條件比較成熟的100萬套,，通過加大政策支持力度,，提前干、抓緊干,。

主要采取貨幣化安置,，這更有利于群眾根據(jù)自己的需要選擇合適的房子，又不用在外過渡,，能夠直接搬入新居,。同時，也有利于消化存量商品房,。

二是年底前,，將“白名單”項目的信貸規(guī)模增加到4萬億元。

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要將所有房地產(chǎn)合格項目都納入“白名單”,，應(yīng)進盡進,、應(yīng)貸盡貸，滿足項目合理融資需求,。

相關(guān)政策發(fā)布以來,，政策效果已經(jīng)開始顯現(xiàn),，房地產(chǎn)開發(fā)投資,、新建商品房銷售等主要指標降幅繼續(xù)收窄，特別是9月底以來,，

一手房看房量,、到訪量、簽約量明顯增加,，二手房交易量持續(xù)上升,，

市場出現(xiàn)了積極的變化。媒體報道,，

多地房地產(chǎn)政策支持力度加碼,，

一線城市樓市全線回溫。下一步,，住建部將會同有關(guān)部門,，堅決貫徹黨中央,、國務(wù)院決策部署，一項一項抓落實,，把政策效應(yīng)充分釋放出來,，更多惠及人民群眾。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

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