房地產(chǎn)政策"組合拳"公布

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2024-10-17 14:07:07 安陽(yáng)新聞網(wǎng)

10月17日上午,，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì),，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹和財(cái)政部、自然資源部,、中國(guó)人民銀行,、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況,。

會(huì)上介紹，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門,，指導(dǎo)各地迅速行動(dòng),，抓存量政策落實(shí)，抓增量政策出臺(tái),，打出一套組合拳,，推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

“組合拳”怎么打,？概括起來,，就是四個(gè)取消、四個(gè)降低,、兩個(gè)增加,。

四個(gè)取消

充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán)，城市政府要因城施策,，調(diào)整或取消各類限制性措施,。主要包括

限購(gòu)、限售,、限價(jià),、普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

四個(gè)降低

降低了住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),；

降低了首付比例,，

統(tǒng)一首套,、二套房貸最低首付比例到15%；

降低存量貸款利率,；

降低“賣舊買新”換購(gòu)住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān),。

通過落實(shí)這些已出臺(tái)的政策，降低居民的購(gòu)房成本,，減輕還貸壓力，支持居民剛性和改善性住房需求,。

兩個(gè)增加

一是通過貨幣化安置等方式,，新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村和危舊房改造。

城中村安全隱患多,、居住環(huán)境差,，群眾改造意愿迫切。據(jù)調(diào)查,，全國(guó)僅35個(gè)大中城市待改造規(guī)模就有170萬(wàn)套,，其他城市也有改造需求。全國(guó)城市需要改造的危舊房還有50萬(wàn)套,。

這次,，對(duì)條件比較成熟的100萬(wàn)套，通過加大政策支持力度,，提前干,、抓緊干。

主要采取貨幣化安置,，這更有利于群眾根據(jù)自己的需要選擇合適的房子,，又不用在外過渡，能夠直接搬入新居,。同時(shí),，也有利于消化存量商品房。

二是年底前,，將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬(wàn)億元,。

城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要將所有房地產(chǎn)合格項(xiàng)目都納入“白名單”，應(yīng)進(jìn)盡進(jìn),、應(yīng)貸盡貸,，滿足項(xiàng)目合理融資需求。

相關(guān)政策發(fā)布以來,，政策效果已經(jīng)開始顯現(xiàn),，房地產(chǎn)開發(fā)投資、新建商品房銷售等主要指標(biāo)降幅繼續(xù)收窄,，特別是9月底以來,，

一手房看房量,、到訪量、簽約量明顯增加,，二手房交易量持續(xù)上升,，

市場(chǎng)出現(xiàn)了積極的變化。媒體報(bào)道,，

多地房地產(chǎn)政策支持力度加碼,，

一線城市樓市全線回溫。下一步,，住建部將會(huì)同有關(guān)部門,，堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,，一項(xiàng)一項(xiàng)抓落實(shí),，把政策效應(yīng)充分釋放出來，更多惠及人民群眾,。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

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