房地產(chǎn)"組合拳" 政策效應(yīng)顯現(xiàn)市場回暖

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2024-10-17 13:57:50 百家號(hào)

房地產(chǎn)"組合拳"

10月17日上午10時(shí),，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹與財(cái)政部、自然資源部,、中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局的負(fù)責(zé)人共同介紹了促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)情況,。

會(huì)上提到,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合相關(guān)部門指導(dǎo)各地迅速行動(dòng),，落實(shí)現(xiàn)有政策并推出新政策,，打出一套組合拳,，推動(dòng)市場止跌回穩(wěn)。具體措施包括四個(gè)取消,、四個(gè)降低和兩個(gè)增加,。

四個(gè)取消指的是城市政府因城施策，調(diào)整或取消限購,、限售,、限價(jià)以及普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等限制性措施，賦予地方政府更多調(diào)控自主權(quán),。

四個(gè)降低則涉及四個(gè)方面：一是住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),；二是統(tǒng)一首套及二套房貸最低首付比例至15%；三是降低存量貸款利率,；四是減輕“賣舊買新”換購住房時(shí)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān),。這些措施旨在降低居民購房成本,，減輕還貸壓力，支持剛性和改善性住房需求,。

兩個(gè)增加的內(nèi)容是：首先,，通過貨幣化安置等方式新增實(shí)施100萬套城中村和危舊房改造項(xiàng)目，以解決安全隱患多,、居住條件差的問題,，并幫助消化存量商品房；其次,，年底前將合格項(xiàng)目的信貸規(guī)模擴(kuò)大至4萬億元,，確保所有符合條件的項(xiàng)目都能獲得必要的融資支持。

自相關(guān)政策發(fā)布以來,，已經(jīng)可以看到積極的效果,，比如房地產(chǎn)開發(fā)投資和新建商品房銷售的主要指標(biāo)降幅持續(xù)收窄，尤其是9月底之后,，一手房看房量,、到訪量和簽約量顯著增長，二手房交易量也在不斷上升,。住建部表示將繼續(xù)與其他部門合作,，堅(jiān)決執(zhí)行中央決策，確保各項(xiàng)政策措施得到有效實(shí)施,，使更多民眾受益,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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