房地產"組合拳" 政策效應顯現市場回暖
房地產"組合拳"
10月17日上午10時,，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,，住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹與財政部、自然資源部,、中國人民銀行,、國家金融監(jiān)督管理總局的負責人共同介紹了促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關情況。
會上提到,，住房城鄉(xiāng)建設部聯合相關部門指導各地迅速行動,，落實現有政策并推出新政策，打出一套組合拳,，推動市場止跌回穩(wěn),。具體措施包括四個取消、四個降低和兩個增加。
四個取消指的是城市政府因城施策,，調整或取消限購,、限售、限價以及普通住宅和非普通住宅標準等限制性措施,，賦予地方政府更多調控自主權,。
四個降低則涉及四個方面：一是住房公積金貸款利率下調0.25個百分點；二是統一首套及二套房貸最低首付比例至15%,；三是降低存量貸款利率,；四是減輕“賣舊買新”換購住房時的稅費負擔。這些措施旨在降低居民購房成本,，減輕還貸壓力,，支持剛性和改善性住房需求。
兩個增加的內容是：首先,，通過貨幣化安置等方式新增實施100萬套城中村和危舊房改造項目,，以解決安全隱患多、居住條件差的問題,，并幫助消化存量商品房,；其次，年底前將合格項目的信貸規(guī)模擴大至4萬億元,，確保所有符合條件的項目都能獲得必要的融資支持,。
自相關政策發(fā)布以來，已經可以看到積極的效果,，比如房地產開發(fā)投資和新建商品房銷售的主要指標降幅持續(xù)收窄,，尤其是9月底之后，一手房看房量,、到訪量和簽約量顯著增長,，二手房交易量也在不斷上升。住建部表示將繼續(xù)與其他部門合作,，堅決執(zhí)行中央決策，確保各項政策措施得到有效實施,，使更多民眾受益,。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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