房地產(chǎn)政策“組合拳”公布四大調(diào)整助力市場(chǎng)回暖

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2024-10-17 11:03:17 百家號(hào)

房地產(chǎn)政策“組合拳”公布

10月17日上午10時(shí),，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì),，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹與財(cái)政部、自然資源部,、中國(guó)人民銀行,、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人共同介紹了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)情況。房地產(chǎn)政策“組合拳”公布,！

會(huì)上指出,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，通過(guò)存量政策落實(shí)和增量政策出臺(tái),，打出一套組合拳，推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn),。具體措施包括四個(gè)取消,、四個(gè)降低和兩個(gè)增加。

四個(gè)取消主要指充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán),，允許城市政府因城施策,，調(diào)整或取消各類(lèi)限制性措施，如限購(gòu),、限售,、限價(jià)以及普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等。

四個(gè)降低方面，降低了住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),；統(tǒng)一首套,、二套房貸最低首付比例至15%；降低存量貸款利率,；減輕“賣(mài)舊買(mǎi)新”換購(gòu)住房的稅費(fèi)負(fù)擔(dān),。這些措施旨在降低居民購(gòu)房成本，減輕還貸壓力,，支持剛性和改善性住房需求,。

兩個(gè)增加則包括：一是新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村和危舊房改造項(xiàng)目，采用貨幣化安置方式,，以滿(mǎn)足群眾對(duì)更好居住條件的需求,，并有助于消化存量商品房；二是年底前將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模擴(kuò)大到4萬(wàn)億元,，確保所有符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目都能獲得必要的資金支持,。

自相關(guān)政策發(fā)布以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資,、新建商品房銷(xiāo)售等關(guān)鍵指標(biāo)的降幅有所收窄,。尤其是9月底之后，一手房看房量,、到訪(fǎng)量及簽約量顯著增長(zhǎng),，二手房交易量也持續(xù)上升，顯示出積極的市場(chǎng)變化趨勢(shì),。未來(lái),，住建部將繼續(xù)與相關(guān)部門(mén)合作，全面落實(shí)各項(xiàng)政策措施,，使更多民眾受益,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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