房地產(chǎn)政策組合拳 推動市場止跌回穩(wěn)
房地產(chǎn)政策組合拳
10月17日上午10時,，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹及財政部,、自然資源部,、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹了促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)情況,。房地產(chǎn)政策組合拳,！
會上提到，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與相關(guān)部門合作,，指導(dǎo)各地迅速行動,，落實現(xiàn)有政策并推出新措施，打出一套組合拳,，以推動市場止跌回穩(wěn),。這套組合拳包括四個取消、四個降低和兩個增加,。
關(guān)于四個取消,，主要是指城市政府要根據(jù)實際情況調(diào)整或取消限購、限售,、限價以及普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等限制性措施,，賦予城市政府更大的調(diào)控自主權(quán)。
四個降低方面,，降低了住房公積金貸款利率0.25個百分點,；統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例至15%,；降低存量貸款利率,；同時減輕“賣舊買新”換購住房時的稅費負(fù)擔(dān)。這些措施旨在減少居民購房成本,，緩解還貸壓力,，并支持剛性和改善性住房需求。
至于兩個增加,，則是通過貨幣化安置等方式新增實施100萬套城中村和危舊房改造項目,，幫助改善居住條件的同時消化存量商品房,；此外，年底前將符合條件項目的信貸規(guī)模增至4萬億元,，確保所有合格項目得到充分的資金支持,。
自相關(guān)政策發(fā)布以來，已觀察到積極效果,，如房地產(chǎn)開發(fā)投資,、新建商品房銷售等關(guān)鍵指標(biāo)下降趨勢有所緩和，一手房看房量,、簽約量顯著提升,，二手房交易也持續(xù)增長。接下來,，住建部將繼續(xù)與其他部門密切協(xié)作,，確保各項政策措施得到有效執(zhí)行，惠及更多群眾,。
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