5年期LPR年內(nèi)猛降 降幅創(chuàng)年度新高
5年期LPR年內(nèi)猛降
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了2024年10月21日的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）,。1年期LPR為3.10%,，5年期以上LPR為3.60%，均較此前下降了0.25個(gè)百分點(diǎn),。這是今年以來LPR第三次下降,，也是降幅最大的一次。
以北京某存量房貸借款人為例,，其重定價(jià)日為每年1月1日,，目前房貸利率為4.75%。今年10月25日,，商業(yè)銀行批量將房貸利率在LPR上的加點(diǎn)調(diào)整至-30BP,，該房貸利率下調(diào)為3.9%。如果到2025年1月1日重定價(jià)日時(shí),，5年期以上LPR保持3.6%不變,，該房貸利率將進(jìn)一步下調(diào)至3.3%。兩次累計(jì)房貸利率下降了1.45個(gè)百分點(diǎn),。按照100萬貸款本金和25年等額本息的還貸方式計(jì)算,，房貸利息總額減少超過24萬元，每月月供減少超過800元,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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