法院終審判決后小區(qū)仍無(wú)法加裝電梯鄰里和諧共解難題

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2024-10-24 10:46:45 網(wǎng)易

法院終審判決后小區(qū)仍無(wú)法加裝電梯

西塞山區(qū)某小區(qū)的居民們終于解決了困擾他們近一年的問(wèn)題,，加裝電梯工程順利開(kāi)工,。居民們感謝法官在判決前后所做的大量調(diào)查,、協(xié)調(diào)工作及耐心解答,，不僅解決了施工受阻的問(wèn)題,，還維護(hù)了鄰里間的和睦關(guān)系。為了表達(dá)感激之情，居民們自發(fā)向承辦法官贈(zèng)送了一面錦旗。

該小區(qū)是某單位職工家屬樓,，屬于老舊小區(qū)。居住在高層的住戶多為老年人,，希望通過(guò)加裝電梯改善生活不便,。小區(qū)自改委完成了加裝電梯的審批流程，但在準(zhǔn)備施工時(shí)遭到低層3戶居民的反對(duì),。這些居民擔(dān)心電梯設(shè)計(jì)方案會(huì)影響房屋質(zhì)量和低層通風(fēng)采光,，因此堅(jiān)決阻止施工。社區(qū)多次組織協(xié)調(diào)會(huì)試圖解決問(wèn)題,，但未果,。

隨后，居民們向西塞山區(qū)法院提起訴訟,，請(qǐng)求支持電梯加裝并排除妨害,。法官迅速進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，了解實(shí)際情況,，并組織庭前會(huì)議聽(tīng)取各方意見(jiàn),。根據(jù)被告對(duì)房屋安全的顧慮,，法官要求鑒定機(jī)構(gòu)再次評(píng)估施工方案,，最終確認(rèn)設(shè)計(jì)文件符合安全標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)細(xì)致審理,，法官判決被告不得妨礙電梯加裝工程,。判決后，被告沒(méi)有上訴,，電梯安裝工程得以順利進(jìn)行,。

社區(qū)負(fù)責(zé)人表示,，法官的工作非常細(xì)致，判決后原被告之間未出現(xiàn)矛盾,，相處融洽,。這一案例也為西塞山區(qū)推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作提供了有力的司法保障。

近年來(lái),，老舊小區(qū)加裝電梯成為社會(huì)共識(shí),，尤其受到有老年人、嬰幼兒,、殘疾人家庭的歡迎,。加裝電梯屬于業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，需遵循法治原則,。若已獲得法定比例以上業(yè)主同意并通過(guò)行政審批,，其他業(yè)主不應(yīng)阻撓施工。加裝電梯過(guò)程中應(yīng)堅(jiān)持和諧,、友善的原則,，高低樓層業(yè)主應(yīng)在充分協(xié)商后確定方案，盡量減少對(duì)低層的影響,。低層業(yè)主也應(yīng)在法定公示時(shí)間內(nèi)提出異議,，以實(shí)質(zhì)性解決爭(zhēng)議。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條明確了業(yè)主共同決定的事項(xiàng)及其表決規(guī)則,。改建,、重建建筑物及其附屬設(shè)施等重大事項(xiàng)需要特定比例以上的業(yè)主參與表決并同意。法院終審判決后小區(qū)仍無(wú)法加裝電梯,！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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