虹宸易居由上海寶宸建設(shè)發(fā)展有限公司于2003年開發(fā),共建有2棟住宅樓3個單元121戶居民,,樓層最高16層,,位于虹口區(qū)提籃橋地鐵站北側(cè),緊靠新建的地鐵19號線,。伴隨上海城市更新和舊區(qū)改造進(jìn)程加快,各項拆遷征收工作正在推進(jìn)。虹口區(qū)政府官網(wǎng)公示了《上海市虹口區(qū)北外灘地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃hk320街坊局部調(diào)整》公眾意見處理建議,,其中一項是將虹宸易居所在的地塊性質(zhì)由三類住宅用地變更為城市發(fā)展備用地。
除了虹宸易居,,上海其他區(qū)也在進(jìn)行新一輪拆遷工作,。徐匯區(qū)東安新村占地面積約18.65萬平方米,總建筑面積31.21萬平方米,,涉及5個居委會,、117幢居民樓、6057戶,。該小區(qū)建于上世紀(jì)50年代,,最高樓齡接近70年,。拆遷補償金額已經(jīng)公布,評估均價為72822元/平方米,,一套13.9平方米左右的房子,,補償金就達(dá)到473萬元,部分業(yè)主甚至有望獲得1000萬元以上的補償,。東安新村整體拆遷的底氣源自徐匯區(qū)近期土拍市場的火熱升溫,。
專家認(rèn)為,通過貨幣化安置等方式新增實施城中村和危舊房改造,,能積極引導(dǎo)市場預(yù)期,,有利于推進(jìn)城中村改造和消化庫存。