兩住宅拆遷補(bǔ)2千萬(wàn) 高額獎(jiǎng)勵(lì)促簽約

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2024-10-25 10:28:00 極目新聞

在上海內(nèi)環(huán)區(qū)域的一處高層住宅小區(qū)，居民們正忙著搬家,。小區(qū)多處張貼著房屋征收告示,。兩幢16層的電梯商品房、百余戶居民,、樓齡僅約20年,，在上海城市拆遷過(guò)程中較為少見(jiàn)。每證房產(chǎn)將減少190萬(wàn)至200多萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),，若在10月27日前搬遷,，簽約居民將在11月8日前收到補(bǔ)償款。

有業(yè)主透露,，小區(qū)房屋評(píng)估價(jià)格加上各項(xiàng)補(bǔ)貼,，單套房源的拆遷款至少在1500萬(wàn)元，大戶型的拆遷款可達(dá)2000多萬(wàn)元,。多家機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),，各地新增城中村和危舊房改造，并實(shí)行貨幣化補(bǔ)貼，或?qū)?dòng)近1億平方米住宅銷售市場(chǎng),。

除了房屋評(píng)估均價(jià)10.5461萬(wàn)元/平方米,，還有搬家、裝修等補(bǔ)貼款,，加在一起房子拆遷款標(biāo)準(zhǔn)差不多在17.5萬(wàn)元/平方米,。一位居民趙偉正在打包裝箱，準(zhǔn)備舉家搬往另一套房子,。他選擇貨幣化安置,，自家房子面積約102平方米，按照打包價(jià)補(bǔ)償,，大概是1785萬(wàn)元,。虹宸易居小區(qū)戶型在90至120平方米，單套拆遷款約1575萬(wàn)至2100萬(wàn)元,。

根據(jù)虹口區(qū)政府公告,，虹宸易居小區(qū)的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽約期限從9月22日至10月22日，促簽促搬獎(jiǎng)勵(lì)為9月22日至28日,。選擇全貨幣補(bǔ)償?shù)木用?，在簽訂意向?shū)后再簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議；選擇房屋安置的居民,，按照“先到先得”原則當(dāng)場(chǎng)選房,，選房后再簽協(xié)議。被征收人在促簽促搬獎(jiǎng)期內(nèi)簽約并在規(guī)定時(shí)間搬遷的,，按評(píng)估均價(jià)乘以10平方米加20萬(wàn)元/證的標(biāo)準(zhǔn)給予簽約搬遷特別獎(jiǎng),。目前,，東余杭路公平路交叉口改建工程居民簽約率超過(guò)70%,，小區(qū)搬遷率已超過(guò)三分之二。

對(duì)于虹宸易居小區(qū),，用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房源主要分布在四個(gè)區(qū)域,，包括虹口區(qū)彩虹灣（房屋評(píng)估單價(jià)4.98萬(wàn)元/平方米）、浦東新區(qū)曹路南拓展基地（房屋評(píng)估單價(jià)3.11萬(wàn)元/平方米）,、嘉定區(qū)黃渡基地（房屋評(píng)估單價(jià)2.12萬(wàn)元/平方米）和松江區(qū)南站基地（房屋評(píng)估單價(jià)2.01萬(wàn)元/平方米）,。附近商品房小區(qū)掛牌均價(jià)約10.7萬(wàn)元/平方米，老公房小區(qū)均價(jià)在10.6萬(wàn)元/平方米左右,，房租在1.3萬(wàn)元/月左右,。

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