輪候庫里18.7萬多戶家庭中,,仍對(duì)安居房有購買意愿和購買力的家庭群體特征尚無具體分析。不過,根據(jù)官方公示信息,,主申請(qǐng)人年過45歲的占比不低,有人今年已經(jīng)79歲,。有些家庭因收入不穩(wěn)定或已居住在公租房等因素影響,,購買意愿較低。
此外,,近年來輪候冊(cè)排名10萬以后的家庭申購意愿更強(qiáng),。例如,山樾灣花園項(xiàng)目的成交客戶中,,排名在10萬之后的家庭占比超58%,,主申請(qǐng)人在30-45歲之間的占比超30%。這些年輕家庭相對(duì)具有更強(qiáng)的購買力和購買需求,。
2023年8月起,,深圳不再安排建設(shè)安居型商品房,輪候庫也同期停止入庫申請(qǐng),。對(duì)于已經(jīng)在庫內(nèi)的家庭,,他們可以按照規(guī)定的程序選擇已建好的安居房。
針對(duì)安居房目前的困境,,專家建議政府應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)狀況做出相應(yīng)調(diào)整,,如凸顯價(jià)格優(yōu)勢(shì)、完善配套設(shè)施,、保持政策穩(wěn)定性等,。同時(shí),建議增加安居型商品房多隊(duì)列申購?fù)ǖ?,以滿足不同家庭的需求,。深圳存量安居房何去何從!
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