夫妻約定假離婚有何法律風(fēng)險隱藏的法律陷阱

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2024-10-25 16:54:49 律圖

夫妻約定假離婚有何法律風(fēng)險

近年來,，國家房屋限購政策的深入實(shí)施促使許多假離婚現(xiàn)象出現(xiàn),。所謂假離婚是為了某種目的而辦理離婚手續(xù),，在目的達(dá)到后再恢復(fù)登記結(jié)婚的行為。一些購房者為了規(guī)避國家對房屋的限購政策,，采取假離婚手段,，以夫妻一方名義購房，購房后再復(fù)婚,。然而,，這種做法雖然看似能帶來利益，卻忽視了其中隱藏的法律風(fēng)險,。

法律上并沒有明確界定“假離婚”,，但假離婚與當(dāng)事人的真實(shí)意思表示相關(guān)聯(lián)。即使夫妻雙方并無真正離婚的意愿,，法律上仍會承認(rèn)其離婚行為,。因此，假離婚存在很大的法律風(fēng)險,。辦理離婚手續(xù)后,，夫妻雙方在復(fù)婚前購買的財產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。例如,，通過假離婚手段購買的房產(chǎn),，即使復(fù)婚后也只能視為一方的婚前個人財產(chǎn)，另一方在婚姻危機(jī)時可能無權(quán)參與分配,。

夫妻雙方關(guān)于假離婚的約定需要雙方誠信踐行才能完成,。如果一方不履行約定，另一方可能面臨人財兩空的風(fēng)險,。例如,，張某和王某為了規(guī)避限購政策辦理了離婚手續(xù)，并將兩套商品房歸王某名下,，約定等張某購得第三套房屋后再復(fù)婚,。然而，王某拒絕拿錢并另結(jié)新歡,，導(dǎo)致張某最終失去財產(chǎn)且無法維權(quán),。因?yàn)殡x婚行為已被法律認(rèn)可，一旦擁有財產(chǎn)的一方反悔,，另一方很難維護(hù)自己的權(quán)益,。

此外，假離婚還給當(dāng)事人帶來信用風(fēng)險,。購房通常需要貸款,，銀行會通過多種途徑核實(shí)購房者的實(shí)際情況，包括婚姻狀況,。若發(fā)現(xiàn)采用欺詐手段騙取房貸,，商業(yè)銀行有權(quán)撤銷貸款并提前收回,，購房者還將承擔(dān)法律責(zé)任。目前,，民政部門系統(tǒng)正與資格核查系統(tǒng)連接,，提供虛假證明進(jìn)行騙購房屋的行為將面臨無法登記房屋產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

綜上所述,，假離婚購房雖然能在一定程度上規(guī)避國家限購政策，但也伴隨著巨大的法律風(fēng)險,，應(yīng)謹(jǐn)慎對待,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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