最近,，好多城市拆遷又啟動了城市更新加速推進

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2024-10-31 20:01:00 鳳凰網(wǎng)

拆遷一直是大眾關(guān)注的熱點話題,。隨著城市更新步伐加快，多個城市的拆遷項目陸續(xù)啟動,，許多項目已經(jīng)喊了十幾年甚至更久,。今年的情況有所不同，許多城中村和舊改項目的進度顯著加快,。

無論是成都前段時間引發(fā)熱議后又被辟謠的“拆遷潮”,，還是上海東安一村和二村的搬遷儀式，以及住建部計劃新增100萬套貨幣化安置形式的城中村改造和危舊房改造,，都顯示出新一輪拆遷潮的到來,。

近期上海的拆遷規(guī)模不小。以東安一村,、二村片區(qū)舊城區(qū)改建項目為例,，10月14日啟動正式簽約，僅5天就實現(xiàn)了99.95%的超高簽約比例,。10月18日舉行了集中搬遷儀式,，速度非常快,。這是上海有史以來最大的單地塊舊改項目,，位置在內(nèi)環(huán)，涉及面積超過31萬平方米，產(chǎn)證數(shù)量6057個,，居民達(dá)一萬五千余人,。征收房屋最早建于1956年，面積從7平方米到160多平方米不等,，大部分是40至60平方米的小戶型,。動遷補償標(biāo)準(zhǔn)較高，每平方米約15萬元,。有報道提到,，一位業(yè)主名下有9套房，總面積不足560平方米,，分到了約8200萬元的拆遷款,。該項目預(yù)計拆遷總成本約500億元，后續(xù)開發(fā)總投資約700億元,。

上海市規(guī)劃和自然資源局最新批復(fù)的各區(qū)2024-2026年國土資源利用計劃方案顯示,，徐匯區(qū)儲備地塊最多，共103塊,；其次是浦東新區(qū)86塊,、閔行區(qū)53塊、嘉定區(qū)35塊,、虹口區(qū)29塊,、普陀區(qū)23塊、靜安區(qū)19塊,、長寧區(qū)17塊以及黃浦區(qū)1塊,。土地補償費標(biāo)準(zhǔn)整體上調(diào)42%，最高等級的補償費從每畝9.32萬元漲到13.23萬元,，最低等級的也從每畝5.75萬元漲到8.17萬元,。各項拆遷征收工作正在積極推進，投入金額空前,。除浦東新區(qū)因面積大預(yù)算最多外,，徐匯、虹口,、普陀等中心城區(qū)的舊改預(yù)算顯著增加,，遠(yuǎn)超去年同期水平。

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