6800萬(wàn)元?jiǎng)e墅無(wú)法過(guò)戶,，“豪宅開發(fā)商”金臣地產(chǎn)疑似私自抵押業(yè)主房產(chǎn) 豪宅風(fēng)波再起

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2024-11-01 13:37:24 網(wǎng)易

6800萬(wàn)元?jiǎng)e墅無(wú)法過(guò)戶，“豪宅開發(fā)商”金臣地產(chǎn)疑似私自抵押業(yè)主房產(chǎn)

王女士以6800萬(wàn)元購(gòu)買了一幢位于上海市閔行區(qū)金光路801弄的金臣源墅別墅,，但一直未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù),。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該別墅不僅被金融機(jī)構(gòu)查封,，還疑似被開發(fā)商私自抵押給了另一個(gè)自然人,。

2020年11月，王女士與上海金臣房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金臣地產(chǎn)”）簽訂了購(gòu)房合同,，并在同年12月底前支付了全部購(gòu)房款,。簽約時(shí)，金臣地產(chǎn)告知王女士房產(chǎn)存在廈門國(guó)際銀行的開發(fā)貸抵押,，承諾在180天內(nèi)解除抵押并協(xié)助辦理過(guò)戶,。隨后，王女士一家接收了房屋鑰匙,、門禁卡等,，并開始裝修。

然而，王女士的房屋過(guò)戶及房產(chǎn)證辦理始終無(wú)法完成,。后來(lái)得知,，該房產(chǎn)因金臣地產(chǎn)與中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（以下簡(jiǎn)稱“中信金融資產(chǎn)廣東分公司”）的經(jīng)濟(jì)糾紛被查封。此外,，律師調(diào)查發(fā)現(xiàn),，該房產(chǎn)還被金臣地產(chǎn)抵押給了另一名自然人。

為阻止房產(chǎn)被拍賣,，王女士于2024年5月向上海市第一中級(jí)人民法院提起執(zhí)行異議訴訟,，要求停止對(duì)該房屋的執(zhí)行，并解除查封措施,。法院于2024年9月27日對(duì)此案進(jìn)行了審理,，并計(jì)劃在12月12日再次開庭。

據(jù)胡先生透露,，金臣別墅區(qū)內(nèi)還有其他業(yè)主面臨類似情況,，他們也通過(guò)提起執(zhí)行異議來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。金臣地產(chǎn)成立于2009年,，專注于高端住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目,，但目前涉及多起司法案件,，且有股權(quán)凍結(jié)和失信記錄,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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6800萬(wàn)元?jiǎng)e墅無(wú)法過(guò)戶,，“豪宅開發(fā)商”金臣地產(chǎn)疑似私自抵押業(yè)主房產(chǎn) 豪宅風(fēng)波再起

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