9人中介門店10月收傭三百多萬(wàn),，新房賣了超萬(wàn)套

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2024-11-04 16:31:29 今日頭條

9人中介門店10月收傭三百多萬(wàn)

“去年1800多萬(wàn)沒(méi)賣,，今年我以不到1400萬(wàn)賣了”,。11月2日晚上,，談及這一年多的賣房經(jīng)歷，80后楊陽(yáng)（化名）百感交集,。就在10月份，她終于成功地賣掉了在廣州珠江新城的第二套房,。9人中介門店10月收傭三百多萬(wàn),！

這是9月30日全面放開限購(gòu)以來(lái)，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的生猛一面,。珠江新城一家地產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人劉生告訴南都灣財(cái)社記者,，珠江新城樓市在10月已經(jīng)回暖，“10月成交了70多套,，9月是60多套”,。

出自廣州市住建局的數(shù)據(jù)顯示，10月廣州一二手住宅共網(wǎng)簽23606套,，當(dāng)中一手住宅網(wǎng)簽環(huán)比增長(zhǎng)約100%,，二手住宅增長(zhǎng)29.5%。

住建局在11月1日總結(jié)指出,，“10月份我市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交回升明顯,，市場(chǎng)熱度維持在較高水平，止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn)”,。

賣房一年讓價(jià)500多萬(wàn)終成交

楊陽(yáng)從去年開始掛牌出售在珠江新城的幾套房子,。其中一套在去年賣掉，“持有四五年,，小賺百萬(wàn)”,。

在今年10月份賣掉的那套，面積125平方米,，兩年前同款面積朝向及近乎樓層的成交價(jià)是1950萬(wàn)元,。去年曾有買家還價(jià)1850萬(wàn)元，楊陽(yáng)當(dāng)時(shí)未同意成交,，這令她懊惱至今,。

今年以來(lái)，看房客越來(lái)越少,，楊陽(yáng)一再讓價(jià),，在9月30日廣州放開限購(gòu)前后，她已決定“1400萬(wàn)還可以小談”,。

從國(guó)慶假期開始,，珠江新城看房客開始回流，不少此前降價(jià)過(guò)猛的業(yè)主,，又不甘心地回升小幅價(jià)格,，導(dǎo)致珠江新城頻現(xiàn)“業(yè)主返價(jià)”現(xiàn)象,，楊陽(yáng)沒(méi)有跟風(fēng)漲價(jià)。

“大家還是冷靜的,，并不是一個(gè)勁猛沖,，看房量也比去年少”。楊陽(yáng)的房子,，最終賣給一對(duì)年輕的90后,，“成交價(jià)比最高峰時(shí)的交易價(jià)少了超30%”。這一成交價(jià),，也比去年買家的還價(jià)少了500多萬(wàn),。

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