9人中介門店10月收傭三百多萬,，新房賣了超萬套(4)

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2024-11-04 16:31:29 今日頭條

在同區(qū)域另一個(gè)江景豪宅樓盤,，珠江新城經(jīng)紀(jì)人曹生，此前多次帶著豪宅意向買家來此看房,，最終在國慶期間促成了一套成交,，建面200多平方米總價(jià)1400多萬元，傭金秒殺過去幾個(gè)月,。而在9月份,，他的業(yè)績(jī)是零成交。

一手住宅促銷后,，10月網(wǎng)簽漲100%

9月30日起廣州全面放開限購,，令今年的國慶假期成為近年來最瘋狂的樓市“黃金周”，也促成“銀十”變“金十”,。

在國慶假期,，廣州不少樓盤推出專屬優(yōu)惠折扣，突破過往底價(jià),，主流在售樓盤頻發(fā)銷售喜報(bào),。

“國慶假期行情高漲，假期后房企持續(xù)發(fā)力,，人氣,、成交仍高于9月”。合富研究院監(jiān)測(cè)廣州80個(gè)代表樓盤發(fā)現(xiàn),，自國慶假期后,，廣州周均認(rèn)購套數(shù)356套，對(duì)比9月周均升27%,。

據(jù)廣州市住建局?jǐn)?shù)據(jù),，國慶期間，廣州一手住宅認(rèn)購量5855套,，認(rèn)購面積61萬㎡,，7天的認(rèn)購量超過今年8月、9月一手住宅單月網(wǎng)簽面積。國慶后,，每周到訪量,、認(rèn)購量基本穩(wěn)定,。在10月新認(rèn)購的一手住宅中,，總價(jià)500萬元以下的占比達(dá)到83.6%，首次購房的人群占68.6%,。

也有市民在國慶假期心動(dòng),、沖動(dòng)認(rèn)購后，考量再三選擇棄買,。

在天河區(qū),，“90后”陳女士在認(rèn)購了一套80多平方米的三房后，回家上網(wǎng)看到該樓盤有業(yè)主維權(quán),，投訴降標(biāo)減配,，決定棄買，“繼續(xù)觀望等待入市時(shí)機(jī)”,。一名“80后”陪朋友看了天河區(qū)某千萬豪宅,，發(fā)現(xiàn)價(jià)格降至近年新低，也心動(dòng)認(rèn)購,，但事后出于資金考量,，也選擇棄買。

廣州中原研究發(fā)展部指出,，國慶假期后,，市場(chǎng)熱度有所回落，政策短期刺激亦稍顯消退,，10月中下旬房企普遍加大營銷力度積極推出月末沖刺,、雙十一提前購等活動(dòng)，市區(qū)多盤小步推新,，刺激客戶上門看房意愿,。相對(duì)于第三季度，10月份的新房去化率有所改善,，但區(qū)域之間仍然“冷熱不均”,，其中海珠去化率達(dá)19%，白云,、天河,、番禺、南沙,、黃埔介于10%-17%之間,，外圍區(qū)花都、增城去化率偏低。

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