9人中介門店10月收傭三百多萬,，新房賣了超萬套(5)

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2024-11-04 16:31:29 今日頭條

住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，10月份,，全市一手住宅網(wǎng)簽10418套,、111.47萬㎡,，環(huán)比均增長100%左右,。

“四季度市場越穩(wěn),，來年樓市信心越足”

剛過去的10月份,，廣州全市主要在售一手住宅樓盤到訪總量12.77萬組次,，認(rèn)購總量8597套，比三季度月均水平分別增長70%,、58%,。

在二手方面，廣州全市二手住宅網(wǎng)簽13188套,、125.8萬㎡,，環(huán)比分別增長29.5%、26.0%,。加上一手住宅網(wǎng)簽10418套,、111.47萬㎡，環(huán)比均增長100%左右,，相當(dāng)于整個(gè)10月份,，廣州全市共網(wǎng)簽了23606套房！

“自9月29日晚我市發(fā)文全面放開限購后,，人民銀行,、財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、國家金融監(jiān)管總局,、自然資源部等在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上，陸續(xù)釋放一系列利好政策,，在各方面增量政策疊加效應(yīng)影響下,，10月份我市房地產(chǎn)市場成交回升明顯，市場熱度維持在較高水平,，止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn)”,。11月1日,，廣州市住建局發(fā)布《廣州10月新房交易創(chuàng)新高止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn)》，通報(bào)10月樓市優(yōu)秀表現(xiàn),。

廣州中原研究發(fā)展部指出,，由于10月成交大幅提升，帶動(dòng)全市庫存消化,，一手住宅去化周期回落至17.5個(gè)月,，為近一年低位。截至10月末,，廣州全市一手住宅庫存量1133.1㎡,。當(dāng)中庫存去化最快的區(qū)域是海珠，只需要9.2個(gè)月,。

“隨著一系列穩(wěn)經(jīng)濟(jì)舉措的落地,，以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的目標(biāo)確立，居民的購房信心得到修復(fù),，因此本次新政拉動(dòng)響應(yīng)的持續(xù)性更佳”,。克而瑞廣佛區(qū)域首席市場分析師肖文曉指出,，10月份廣州一二手房成交雙雙破萬套,，市場人氣高漲，成交量也回到了歷史高位水平,?？硕鸨O(jiān)控顯示，典型樓盤在十一假期后的周度來訪量同比仍有29%的增長,，而認(rèn)購量更是有92%的增長,，這一增幅雖然低于國慶期間，但仍遠(yuǎn)高于第三季度和去年同期,。

“整體來看,，廣州樓市在四季度企穩(wěn)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)已經(jīng)形成，建議開發(fā)商趁熱打鐵,，繼續(xù)用積極的營銷策略吸引購房者,，用成交量推動(dòng)價(jià)格盡快筑底”。肖文曉認(rèn)為,，四季度市場越穩(wěn),，來年樓市信心越足。

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(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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