多家券商稱(chēng)房?jī)r(jià)現(xiàn)“止跌”跡象地產(chǎn)股強(qiáng)勢(shì)上漲

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2024-11-06 10:06:00 澎湃新聞

11月5日,，A股和港股的房地產(chǎn)股表現(xiàn)強(qiáng)勁,。A股開(kāi)盤(pán)后,，Wind房地產(chǎn)指數(shù)漲幅達(dá)到3.55%,，102只成分股中有97只上漲,。華夏幸福,、云南城投,、海南高速等8只個(gè)股漲停,，北辰實(shí)業(yè),、衢州發(fā)展,、綠地控股漲幅超過(guò)9%,。

從個(gè)股來(lái)看，華夏幸福此前已連續(xù)六個(gè)交易日漲停,；世聯(lián)行則連續(xù)五個(gè)交易日上漲,。港股方面，Wind香港房地產(chǎn)指數(shù)上漲1.63%,。景瑞控股漲幅達(dá)50%,，北京北辰實(shí)業(yè)股份上漲13.41%，弘陽(yáng)地產(chǎn),、融創(chuàng)中國(guó)等多家公司漲幅超過(guò)6%,。

多家券商發(fā)布研報(bào)認(rèn)為，房?jī)r(jià)出現(xiàn)“止跌”跡象,，商品房成交面積超出季節(jié)性回升,。華泰證券報(bào)告指出，10月領(lǐng)先指標(biāo)顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度顯著修復(fù),，房?jī)r(jià)開(kāi)始止跌,。9月以來(lái)，地產(chǎn)政策組合拳對(duì)市場(chǎng)的提振效果顯著,，新房和二手房網(wǎng)簽成交面積同環(huán)比顯著改善,，復(fù)蘇勢(shì)頭未減。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,，50城二手房帶看指數(shù)創(chuàng)出2023年小陽(yáng)春后的新高,，新房案場(chǎng)指數(shù)也有所上升。反映業(yè)主端掛牌價(jià)動(dòng)向的二手房市場(chǎng)景氣指數(shù)創(chuàng)下新高,，成交價(jià)相較掛牌價(jià)的折價(jià)幅度縮小,，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲。

自9月以來(lái),，政治局會(huì)議和一系列政策為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了強(qiáng)心劑,，各部委協(xié)同有望加速市場(chǎng)預(yù)期修復(fù)和量?jī)r(jià)企穩(wěn)，有助于地產(chǎn)板塊估值修復(fù),。國(guó)盛證券指出,，30大中城市商品房成交面積大幅回升，土地成交溢價(jià)率下降,。民生證券認(rèn)為,，重點(diǎn)23城涉宅用地推出和成交規(guī)劃建面月度環(huán)比再次提升，土地拍賣(mài)規(guī)則持續(xù)優(yōu)化調(diào)整,。財(cái)政部明確提出允許專(zhuān)項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備,、收購(gòu)存量房以及優(yōu)化稅收政策，這些措施將有助于化解庫(kù)存房源風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)地方政府保障房房源籌集工作,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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