沈陽房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn) 政策加持點燃購房熱情

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2024-11-07 10:51:07 東北新聞網(wǎng)

沈陽房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

11月6日上午10時，李女士在沈陽華潤中寰悅府售樓處簽下一套159平方米的房子,。她表示,，一直有改善居住條件的需求,，正好沈陽市出臺了一系列購房利好政策,，首付和利率降低,，讓她決定購買,。沈陽房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。

這反映了改善型剛需購房群體的情況,。這類購房者也是推動今年10月以來沈陽市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要力量之一,。據(jù)統(tǒng)計，10月份全市商品房銷售面積達到45萬平方米,，同比增長0.4%,，實現(xiàn)今年以來單月同比首次正增長；商品房銷售均價為10129元/平方米,，同比持平,；重點樓盤月到訪量同比增長50%。

自9月份國家出臺促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的政策后,，沈陽市多個樓盤來訪和成交量明顯提升,。以華潤中寰悅府為例，項目首開當(dāng)天成交金額達6.5億元,，創(chuàng)下沈陽市近三年來的新高,。該項目的零公攤設(shè)計也吸引了許多購房者,。

沈陽市從供需兩端同時發(fā)力，推出一系列政策措施,。需求端包括取消限購限售限價,、降低首付比例、降低貸款利率等31條措施,；供給端則涵蓋優(yōu)化用地供應(yīng)和利用管理,、鼓勵建設(shè)改善性住房等20條措施。這些舉措有效提振了住房消費,，促進了房地產(chǎn)市場的回暖,。

此外，沈陽市還舉辦了春季,、夏季,、秋季房交會及多項購房活動，激發(fā)市場需求,。通過城中村改造房票安置方式,，預(yù)計近期將購買近3000套商品房。房企資金流動性得到顯著增強,，新開盤項目如華潤中寰悅府,、地鐵云峰樾里等受到市場歡迎，開盤火爆,。

沈陽市房產(chǎn)局黨組書記,、局長徐強表示，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)主要得益于政策支持,、需求釋放和企業(yè)向好,。人民群眾對美好生活和高品質(zhì)生活的需求也拉動了剛需和改善性住房銷售。未來,，隨著《沈陽市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》獲得國務(wù)院批復(fù),，沈陽將迎來新的發(fā)展機遇，助力房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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