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中信證券發(fā)布研報(bào)指出,,止跌回穩(wěn)的政策目標(biāo)可以實(shí)現(xiàn),但止跌過程仍會(huì)是一場拉鋸戰(zhàn),。存量房和新房的交易將在核心城市持續(xù)活躍相當(dāng)長的時(shí)間,。對(duì)于那些在核心城市具有競爭力的服務(wù)商來說,這顯然是一個(gè)利好消息,。而在開發(fā)板塊,,龍頭崛起的邏輯可能比困境反轉(zhuǎn)更有優(yōu)勢。
根據(jù)中信證券最新發(fā)布的研究報(bào)告,,房價(jià)與股價(jià)在較長時(shí)期內(nèi)趨向同步變化,,盡管房價(jià)的波動(dòng)通常較為溫和且反應(yīng)稍顯滯后。這主要是由于房地產(chǎn)市場的特性,,其中自住與租賃權(quán)屬性的實(shí)質(zhì)區(qū)別,,導(dǎo)致租金水平相對(duì)較低,使得直接的估值比較并不恰當(dāng)
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,,10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長0.9%,,比9月份同比擴(kuò)大12.5個(gè)百分點(diǎn),這是自去年6月份連續(xù)15個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長
一系列金融政策從供需兩端持續(xù)發(fā)力,,形成合力,,滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求,支持剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)
10月12日的新聞發(fā)布會(huì)上,,財(cái)政部負(fù)責(zé)人探討了如何加強(qiáng)財(cái)政政策的逆周期調(diào)節(jié),,以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,并回答了記者提問,。財(cái)政部部長藍(lán)佛安指出,,中國財(cái)政體系具有足夠的韌性,,通過綜合策略,,既能確保收支平衡,也能順利完成本年度預(yù)算目標(biāo)
中共中央政治局于9月26日召開了會(huì)議,,集中討論了當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況,并規(guī)劃了未來的經(jīng)濟(jì)工作方向,。會(huì)議特別強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展,,提出要采取措施促使該市場止跌回升
今年,一系列金融政策在供需兩端持續(xù)發(fā)力,,滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求,,支持剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。優(yōu)化金融服務(wù)不僅關(guān)系到人民群眾的切身利益,,也對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好具有重要意義
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